大阪府泉南郡熊取町・実際に売れた価格

大久保北（泉南郡熊取町）の不動産相場

国土交通省が公表した泉南郡熊取町大久保北の取引129件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

泉南郡熊取町大久保北の住宅地の土地は、1坪あたり約19.7万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,100万円（㎡単価15.6万円）で、㎡単価は泉南郡熊取町全体より約19%高いです。戸建ては約2,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

19.7万円／坪

㎡単価 6.0万円・真ん中の半分は坪11.5万円〜26.1万円

総額の中央値 1,100万円（広さ 185㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

1,100万円

70㎡に直すと約1,090万円（㎡単価 15.6万円・坪単価 51.4万円）

広さ 60㎡・築32年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

戸建て（土地と建物）の価格

2,000万円

真ん中の半分は 1,060万円〜2,200万円

土地 155㎡・建物 105㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大久保北の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	17.3万円5件	2,000万円7件
2024年	—	—4件	—3件
2023年	—	16.5万円6件	1,500万円5件
2022年	—1件	—4件	—2件
2021年	—	—4件	—
2020年	—1件	—	—4件
2019年	—1件	—1件	—2件
2018年	19.7万円7件	—4件	—4件
2017年	—2件	—1件	—3件
2016年	—3件	—1件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は泉南郡熊取町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
熊取駅	11分	77件

大久保北の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり19.7万円（1㎡あたり6.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション19件の中央値は1,100万円、㎡単価は15.6万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）