大阪府守口市・実際に売れた価格

藤田町（守口市）の不動産相場

国土交通省が公表した守口市藤田町の取引293件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

守口市藤田町の住宅地の土地は、1坪あたり約55.8万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,500万円（㎡単価24.1万円）で、㎡単価は守口市全体より約36%低いです。戸建ては約1,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

55.8万円／坪

㎡単価 16.9万円・真ん中の半分は坪41.5万円〜66.1万円

総額の中央値 2,200万円（広さ 160㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・15件

中古マンションの価格

1,500万円

70㎡に直すと約1,690万円（㎡単価 24.1万円・坪単価 79.8万円）

広さ 63㎡・築53年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

戸建て（土地と建物）の価格

1,800万円

真ん中の半分は 680万円〜2,800万円

土地 60㎡・建物 95㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・45件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

藤田町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	32.6万円8件	1,800万円19件
2024年	—1件	—2件	1,600万円25件
2023年	—1件	21.4万円7件	600万円8件
2022年	—	23.2万円10件	2,300万円16件
2021年	—1件	20.1万円10件	2,050万円10件
2020年	51.7万円5件	20.0万円5件	1,950万円6件
2019年	—2件	—2件	2,900万円5件
2018年	—	—2件	—2件
2017年	—	—2件	—3件
2016年	—4件	—4件	2,700万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は守口市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

藤田町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地15件の中央値は、1坪あたり55.8万円（1㎡あたり16.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション12件の中央値は1,500万円、㎡単価は24.1万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）