大阪府守口市・実際に売れた価格

大久保町（守口市）の不動産相場

国土交通省が公表した守口市大久保町の取引357件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

守口市大久保町の住宅地の土地は、1坪あたり約47.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、守口市全体より約33%低い水準です。中古マンションは約1,700万円（㎡単価26.2万円）で、㎡単価は守口市全体より約28%低いです。戸建ては約1,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

47.5万円／坪

㎡単価 14.4万円・真ん中の半分は坪41.3万円〜63.6万円

総額の中央値 1,150万円（広さ 80㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件

中古マンションの価格

1,700万円

70㎡に直すと約1,830万円（㎡単価 26.2万円・坪単価 86.5万円）

広さ 65㎡・築37年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

1,000万円

真ん中の半分は 450万円〜2,400万円

土地 65㎡・建物 85㎡・築48年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・41件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

大久保町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—4件	26.2万円7件	1,800万円22件
2024年	—2件	23.1万円7件	900万円14件
2023年	47.8万円7件	30.8万円6件	800万円21件
2022年	45.9万円5件	26.9万円8件	1,500万円19件
2021年	—1件	21.5万円6件	2,100万円22件
2020年	—4件	—4件	710万円13件
2019年	—2件	—	360万円10件
2018年	—3件	—2件	—2件
2017年	—3件	—2件	2,400万円11件
2016年	—3件	—1件	2,900万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は守口市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

大久保町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり47.5万円（1㎡あたり14.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション13件の中央値は1,700万円、㎡単価は26.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）