大阪府守口市・実際に売れた価格

八雲北町（守口市）の不動産相場

国土交通省が公表した守口市八雲北町の取引195件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

守口市八雲北町の住宅地の土地は、1坪あたり約46.1万円（中央値）で取引されています。中古マンションは約1,500万円（㎡単価24.3万円）で、㎡単価は守口市全体より約44%低いです。戸建ては約1,290万円です。

土地（住宅地）の坪単価

46.1万円／坪

㎡単価 13.9万円・真ん中の半分は坪33.7万円〜52.5万円

総額の中央値 2,300万円（広さ 150㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

中古マンションの価格

1,500万円

70㎡に直すと約1,700万円（㎡単価 24.3万円・坪単価 80.3万円）

広さ 70㎡・築43年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

戸建て（土地と建物）の価格

1,290万円

真ん中の半分は 450万円〜2,900万円

土地 53㎡・建物 93㎡・築39年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

八雲北町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	13.3万円5件	1,950万円8件
2024年	—1件	23.6万円10件	2,600万円6件
2023年	—1件	26.2万円11件	2,200万円5件
2022年	—	20.0万円12件	2,900万円9件
2021年	—	21.4万円8件	—
2020年	—1件	—3件	—3件
2019年	—1件	—1件	—1件
2018年	—1件	—3件	—2件
2017年	—1件	—1件	—1件
2016年	—3件	—1件	—2件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は守口市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

八雲北町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり46.1万円（1㎡あたり13.9万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション15件の中央値は1,500万円、㎡単価は24.3万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）