大阪府守口市・実際に売れた価格

八雲東町（守口市）の不動産相場

国土交通省が公表した守口市八雲東町の取引226件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

守口市八雲東町の住宅地の土地は、1坪あたり約66.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、守口市全体より約7%低い水準です。中古マンションは約2,100万円（㎡単価32.5万円）で、㎡単価は守口市全体より約13%低いです。戸建ては約860万円です。

土地（住宅地）の坪単価

66.1万円／坪

㎡単価 20.0万円・真ん中の半分は坪51.2万円〜71.4万円

総額の中央値 2,900万円（広さ 130㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・7件

中古マンションの価格

2,100万円

70㎡に直すと約2,280万円（㎡単価 32.5万円・坪単価 107万円）

広さ 65㎡・築44年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件

戸建て（土地と建物）の価格

860万円

真ん中の半分は 550万円〜1,400万円

土地 40㎡・建物 85㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

八雲東町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	32.3万円11件	1,300万円7件
2024年	—1件	32.9万円11件	1,130万円8件
2023年	—2件	30.0万円13件	1,750万円6件
2022年	—	26.7万円11件	—2件
2021年	—1件	27.8万円24件	—2件
2020年	—	25.7万円10件	—2件
2019年	—1件	30.9万円7件	—2件
2018年	—	21.7万円7件	—
2017年	—1件	—3件	—
2016年	—	23.3万円7件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は守口市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

八雲東町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地7件の中央値は、1坪あたり66.1万円（1㎡あたり20.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション25件の中央値は2,100万円、㎡単価は32.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）