大阪府交野市・実際に売れた価格

私部（交野市）の不動産相場

国土交通省が公表した交野市私部の取引359件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

交野市私部の住宅地の土地は、1坪あたり約52.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、交野市全体より約14%高い水準です。中古マンションは約1,900万円（㎡単価22.8万円）で、㎡単価は交野市全体よりほぼ同じです。戸建ては約2,750万円です。

土地（住宅地）の坪単価

52.9万円／坪

㎡単価 16.0万円・真ん中の半分は坪39.1万円〜66.1万円

総額の中央値 2,150万円（広さ 145㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件

中古マンションの価格

1,900万円

70㎡に直すと約1,590万円（㎡単価 22.8万円・坪単価 75.2万円）

広さ 75㎡・築26年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

2,750万円

真ん中の半分は 1,700万円〜3,180万円

土地 90㎡・建物 100㎡・築23年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

私部の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	58.8万円5件	—2件	3,050万円18件
2024年	—2件	—1件	2,200万円16件
2023年	58.2万円7件	—2件	2,050万円12件
2022年	—3件	—1件	3,000万円25件
2021年	—3件	—4件	2,300万円13件
2020年	51.2万円5件	—1件	2,500万円13件
2019年	58.6万円5件	—1件	2,700万円5件
2018年	—	—	1,600万円8件
2017年	—1件	—	2,550万円6件
2016年	—3件	—1件	1,060万円8件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は交野市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

私部の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり52.9万円（1㎡あたり16.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション10件の中央値は1,900万円、㎡単価は22.8万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）