大阪府泉南市・実際に売れた価格

新家（泉南市）の不動産相場

国土交通省が公表した泉南市新家の取引517件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

泉南市新家の住宅地の土地は、1坪あたり約13.8万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、泉南市全体より約10%低い水準です。中古マンションは約660万円（㎡単価10.2万円）で、㎡単価は泉南市全体より約27%高いです。戸建ては約740万円です。

土地（住宅地）の坪単価

13.8万円／坪

㎡単価 4.2万円・真ん中の半分は坪2.5万円〜15.6万円

総額の中央値 990万円（広さ 220㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

660万円

70㎡に直すと約710万円（㎡単価 10.2万円・坪単価 33.6万円）

広さ 63㎡・築37年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

戸建て（土地と建物）の価格

740万円

真ん中の半分は 370万円〜1,400万円

土地 178㎡・建物 105㎡・築45年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・52件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

新家の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	—3件	740万円31件
2024年	—2件	10.1万円6件	680万円21件
2023年	—3件	10.0万円7件	780万円27件
2022年	—3件	13.6万円14件	1,000万円14件
2021年	11.8万円5件	10.0万円8件	880万円10件
2020年	12.0万円5件	11.3万円7件	1,100万円7件
2019年	—3件	—3件	690万円9件
2018年	5.7万円5件	11.1万円6件	750万円11件
2017年	15.1万円5件	11.4万円6件	800万円6件
2016年	—1件	—2件	1,300万円8件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は泉南市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
新家駅	10分	247件

新家の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地13件の中央値は、1坪あたり13.8万円（1㎡あたり4.2万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション10件の中央値は660万円、㎡単価は10.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）