東京都・実際に売れた価格

小伝馬町駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が小伝馬町駅の803件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：中央区（268件）、千代田区（68件）

小伝馬町駅が最寄りの中古マンションは、約1億2,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1億2,950万円、坪単価は612万円で、東京都の494駅のなかで43番目に高い水準です。

中古マンションの価格

1億2,000万円

70㎡に直すと約1億2,950万円（㎡単価 185万円・坪単価 612万円）

広さ 60㎡・築13年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・81件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

小伝馬町駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	1億6,000万円	267万円	約1億8,670万円	60㎡	10件
築6〜10年	1億2,500万円	207万円	約1億4,500万円	60㎡	20件
築11〜15年	1億2,000万円	185万円	約1億2,950万円	60㎡	13件
築16〜20年	5,650万円	136万円	約9,510万円	43㎡	8件
築21〜25年	9,500万円	160万円	約1億1,200万円	55㎡	29件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・81件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・81件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、小伝馬町駅が最寄りの中古マンション81件の中央値は1億2,000万円です。㎡単価は185万円（坪単価612万円）なので、70㎡なら約1億2,950万円が目安です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）