東京都・実際に売れた価格

築地市場駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が築地市場駅の127件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

築地市場駅が最寄りの中古マンションは、約5,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1億730万円、坪単価は507万円です。

中古マンションの価格

5,000万円

70㎡に直すと約1億730万円（㎡単価 153万円・坪単価 507万円）

広さ 35㎡・築10年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

築地市場駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	6,900万円	160万円	約1億1,200万円	40㎡	5件
築6〜10年	8,300万円	157万円	約1億970万円	40㎡	5件
築11〜15年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	—	—	—	—	4件
築21〜25年	—	—	—	—	2件
築41年以上	—	—	—	—	1件

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・19件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、築地市場駅が最寄りの中古マンション19件の中央値は5,000万円です。㎡単価は153万円（坪単価507万円）なので、70㎡なら約1億730万円が目安です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）