東京都・実際に売れた価格

八丁堀駅（東京）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が八丁堀駅（東京）の1,884件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

八丁堀駅（東京）が最寄りの中古マンションは、約1億1,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1億3,440万円、坪単価は635万円で、東京都の494駅のなかで38番目に高い水準です。

中古マンションの価格

1億1,000万円

70㎡に直すと約1億3,440万円（㎡単価 192万円・坪単価 635万円）

広さ 60㎡・築9年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・238件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

八丁堀駅（東京）からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・238件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	9,800万円	186万円	約1億3,030万円	55㎡	26件
築6〜10年	1億4,000万円	233万円	約1億6,330万円	60㎡	108件
築11〜15年	1億1,000万円	185万円	約1億2,960万円	63㎡	16件
築16〜20年	6,400万円	139万円	約9,740万円	48㎡	22件
築21〜25年	9,500万円	147万円	約1億310万円	65㎡	32件
築26〜30年	7,100万円	136万円	約9,520万円	55㎡	7件
築31〜40年	—	—	—	—	2件
築41年以上	4,250万円	89.7万円	約6,280万円	40㎡	24件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・238件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・238件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、八丁堀駅（東京）が最寄りの中古マンション238件の中央値は1億1,000万円です。㎡単価は192万円（坪単価635万円）なので、70㎡なら約1億3,440万円が目安です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）