東京都・実際に売れた価格

浜町駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が浜町駅の1,146件（2005年〜2026年3月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

浜町駅が最寄りの中古マンションは、約8,700万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1億1,330万円、坪単価は535万円で、東京都の492駅のなかで66番目に高い水準です。

中古マンションの価格

8,700万円

70㎡に直すと約1億1,330万円（㎡単価 162万円・坪単価 535万円）

広さ 55㎡・築15年（いずれも中央値）

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・155件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

浜町駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年4月〜2026年3月）・155件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	1億2,000万円	200万円	約1億4,000万円	55㎡	15件
築6〜10年	1億1,000万円	190万円	約1億3,300万円	55㎡	33件
築11〜15年	8,300万円	157万円	約1億990万円	50㎡	30件
築16〜20年	7,700万円	156万円	約1億910万円	50㎡	16件
築21〜25年	7,850万円	147万円	約1億270万円	55㎡	30件
築26〜30年	1億1,000万円	169万円	約1億1,850万円	65㎡	11件
築31〜40年	—	—	—	—	3件
築41年以上	4,100万円	90.9万円	約6,360万円	40㎡	15件

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・155件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年4月〜2026年3月）・155件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された、浜町駅が最寄りの中古マンション155件の中央値は8,700万円です。㎡単価は162万円（坪単価535万円）なので、70㎡なら約1億1,330万円が目安です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）