東京都・実際に売れた価格

蔵前駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が蔵前駅の1,463件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：台東区（620件）、墨田区（76件）

蔵前駅が最寄りの中古マンションは、約6,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約8,750万円、坪単価は413万円で、東京都の494駅のなかで134番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約310万円です。

土地（住宅地）の坪単価

310万円／坪

㎡単価 93.8万円・真ん中の半分は坪213万円〜320万円

総額の中央値 5,800万円（広さ 65㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・5件

中古マンションの価格

6,000万円

70㎡に直すと約8,750万円（㎡単価 125万円・坪単価 413万円）

広さ 50㎡・築15年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・203件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

蔵前駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・203件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	6,000万円	162万円	約1億1,330万円	40㎡	36件
築6〜10年	8,000万円	144万円	約1億90万円	53㎡	30件
築11〜15年	6,600万円	133万円	約9,330万円	55㎡	37件
築16〜20年	4,900万円	116万円	約8,090万円	45㎡	33件
築21〜25年	6,800万円	124万円	約8,680万円	55㎡	32件
築26〜30年	7,850万円	117万円	約8,180万円	63㎡	12件
築31〜40年	—	—	—	—	4件
築41年以上	4,100万円	74.7万円	約5,230万円	48㎡	18件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・203件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・203件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、蔵前駅が最寄りの中古マンション203件の中央値は6,000万円です。㎡単価は125万円（坪単価413万円）なので、70㎡なら約8,750万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地5件の中央値は1坪あたり310万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）