東京都台東区・実際に売れた価格
寿（台東区）の不動産相場
国土交通省が公表した台東区寿の取引383件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約7,100万円（㎡単価123万円）で、㎡単価は台東区全体より約5%高いです。
中古マンションの価格
7,100万円
70㎡に直すと 約8,580万円（㎡単価 123万円・坪単価 405万円）
広さ 55㎡・築22年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・60件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
寿の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 2025年 | 123万円33件 |
| 2024年 | 102万円20件 |
| 2023年 | 92.9万円17件 |
| 2022年 | 94.3万円29件 |
| 2021年 | 101万円18件 |
| 2020年 | 115万円7件 |
| 2019年 | 75.0万円5件 |
| 2018年 | 97.9万円12件 |
| 2017年 | 83.1万円6件 |
| 2016年 | 77.1万円6件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は台東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
寿の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 1億2,000万円 | 185万円 | 約1億2,920万円 | 60㎡ | 9件 |
| 築6〜10年 | 5,300万円 | 118万円 | 約8,230万円 | 40㎡ | 14件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築21〜25年 | 7,600万円 | 134万円 | 約9,390万円 | 58㎡ | 20件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築31〜40年 | 6,400万円 | 112万円 | 約7,810万円 | 55㎡ | 6件 |
| 築41年以上 | 3,850万円 | 79.4万円 | 約5,560万円 | 48㎡ | 8件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・60件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
寿の最寄駅
寿の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
台東区寿の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション60件の中央値は7,100万円、㎡単価は123万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
台東区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）