東京都台東区・実際に売れた価格
入谷（台東区）の不動産相場
国土交通省が公表した台東区入谷の取引485件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約5,000万円（㎡単価111万円）で、㎡単価は台東区全体より約7%低いです。
中古マンションの価格
5,000万円
70㎡に直すと 約7,800万円（㎡単価 111万円・坪単価 368万円）
広さ 50㎡・築13年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・65件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
入谷の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | 117万円41件 | — |
| 2024年 | 95.0万円27件 | — |
| 2023年 | 89.6万円28件 | — |
| 2022年 | 83.4万円20件 | —1件 |
| 2021年 | 84.4万円15件 | — |
| 2020年 | 84.0万円7件 | — |
| 2019年 | 77.1万円11件 | — |
| 2018年 | —4件 | — |
| 2017年 | 57.3万円6件 | — |
| 2016年 | 66.0万円9件 | — |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は台東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
入谷の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | 6,600万円 | 132万円 | 約9,240万円 | 50㎡ | 15件 |
| 築6〜10年 | 4,850万円 | 113万円 | 約7,930万円 | 40㎡ | 6件 |
| 築11〜15年 | 5,350万円 | 112万円 | 約7,810万円 | 53㎡ | 14件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築21〜25年 | 7,200万円 | 114万円 | 約8,000万円 | 55㎡ | 9件 |
| 築26〜30年 | 5,800万円 | 96.7万円 | 約6,770万円 | 65㎡ | 5件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築41年以上 | 4,100万円 | 77.6万円 | 約5,430万円 | 50㎡ | 14件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・65件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
入谷の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 入谷駅（東京） | 3分 | 175件 |
入谷の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
台東区入谷の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション65件の中央値は5,000万円、㎡単価は111万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
台東区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）