東京都台東区・実際に売れた価格
上野（台東区）の不動産相場
国土交通省が公表した台東区上野の取引578件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
中古マンションは約6,300万円（㎡単価124万円）で、㎡単価は台東区全体より約11%高いです。
中古マンションの価格
6,300万円
70㎡に直すと 約8,650万円（㎡単価 124万円・坪単価 409万円）
広さ 45㎡・築23年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・55件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
上野の価格の推移（年ごと）
| 年 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 2025年 | 119万円30件 |
| 2024年 | 118万円26件 |
| 2023年 | 104万円20件 |
| 2022年 | 108万円28件 |
| 2021年 | 98.3万円24件 |
| 2020年 | 102万円9件 |
| 2019年 | 94.3万円8件 |
| 2018年 | 100万円9件 |
| 2017年 | 67.5万円6件 |
| 2016年 | 83.3万円14件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は台東区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
上野の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築5年以内 | — | — | — | — | 2件 |
| 築6〜10年 | 9,500万円 | 158万円 | 約1億1,080万円 | 60㎡ | 5件 |
| 築11〜15年 | 3,300万円 | 110万円 | 約7,700万円 | 30㎡ | 7件 |
| 築16〜20年 | 3,500万円 | 107万円 | 約7,470万円 | 35㎡ | 12件 |
| 築21〜25年 | 7,500万円 | 131万円 | 約9,200万円 | 60㎡ | 21件 |
| 築26〜30年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築41年以上 | 2,300万円 | 76.7万円 | 約5,370万円 | 30㎡ | 7件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・55件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。
上野の最寄駅
上野の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
台東区上野の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション55件の中央値は6,300万円、㎡単価は124万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
台東区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）