東京都・実際に売れた価格

東北沢駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が東北沢駅の336件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：世田谷区（114件）、渋谷区（36件）、目黒区（4件）

東北沢駅が最寄りの中古マンションは、約8,050万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約9,400万円、坪単価は444万円で、東京都の494駅のなかで112番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約255万円です。戸建ては約9,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

255万円／坪

㎡単価 77.2万円・真ん中の半分は坪213万円〜366万円

総額の中央値 9,000万円（広さ 100㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・26件

中古マンションの価格

8,050万円

70㎡に直すと約9,400万円（㎡単価 134万円・坪単価 444万円）

広さ 58㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件

戸建て（土地と建物）の価格

9,300万円

真ん中の半分は 7,530万円〜1億2,230万円

土地 70㎡・建物 88㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

東北沢駅からの時間別の相場

土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・26件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	1億3,000万円	228万円	約1億5,980万円	65㎡	6件
築6〜10年	5,900万円	158万円	約1億1,080万円	45㎡	5件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築31〜40年	—	—	—	—	3件
築41年以上	5,900万円	90.6万円	約6,340万円	40㎡	9件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・24件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、東北沢駅が最寄りの中古マンション24件の中央値は8,050万円です。㎡単価は134万円（坪単価444万円）なので、70㎡なら約9,400万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地26件の中央値は1坪あたり255万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て10件の中央値は9,300万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）