2026年版・実際に売れた価格

埼玉県の駅別中古マンションの坪単価ランキング

最寄駅ごとの中古マンション（住宅用・専有30〜200㎡）の坪単価の中央値が高い順に、埼玉県の駅を並べました（対象 118）。

順位	駅	坪単価	70㎡に直すと	件数
1	さいたま新都心駅さいたま市大宮区・さいたま市見沼区	317万円	約6,720万円	176件
2	浦和駅さいたま市浦和区・さいたま市緑区	285万円	約6,030万円	471件
3	北与野駅さいたま市中央区・さいたま市桜区	223万円	約4,710万円	190件
4	北浦和駅さいたま市浦和区・さいたま市緑区	219万円	約4,640万円	403件
5	川口駅川口市・戸田市	209万円	約4,430万円	715件
6	大宮駅（埼玉）さいたま市大宮区・さいたま市見沼区	209万円	約4,430万円	584件
7	越谷レイクタウン駅越谷市・草加市	203万円	約4,300万円	192件
8	浦和美園駅さいたま市緑区・さいたま市岩槻区	203万円	約4,300万円	99件
9	所沢駅所沢市・東村山市	198万円	約4,200万円	203件
10	土呂駅さいたま市北区・さいたま市見沼区	198万円	約4,200万円	49件
11	三郷中央駅三郷市・八潮市	194万円	約4,100万円	118件
12	戸田公園駅戸田市・蕨市	192万円	約4,070万円	356件
13	与野駅さいたま市浦和区・さいたま市中央区	191万円	約4,050万円	146件
14	武蔵浦和駅さいたま市南区・戸田市	191万円	約4,040万円	384件
15	南浦和駅さいたま市南区・川口市	179万円	約3,800万円	291件
16	西大宮駅さいたま市西区・上尾市	175万円	約3,710万円	55件
17	吉川美南駅吉川市・三郷市	175万円	約3,700万円	87件
18	和光市駅和光市・練馬区	174万円	約3,680万円	202件
19	川口元郷駅川口市・足立区	169万円	約3,590万円	318件
20	戸田駅（埼玉）戸田市・蕨市	169万円	約3,590万円	114件
21	北戸田駅戸田市・さいたま市南区	169万円	約3,570万円	124件
22	鉄道博物館駅さいたま市北区・さいたま市大宮区	167万円	約3,530万円	46件
23	朝霞駅朝霞市・新座市	165万円	約3,500万円	270件
24	中浦和駅さいたま市桜区・さいたま市南区	165万円	約3,500万円	94件
25	加茂宮駅さいたま市北区	158万円	約3,350万円	54件
26	北大宮駅さいたま市北区・さいたま市大宮区	157万円	約3,330万円	34件
27	本川越駅川越市・比企郡川島町	152万円	約3,220万円	152件
28	八潮駅八潮市・三郷市	150万円	約3,180万円	161件
29	南越谷駅越谷市・北葛飾郡松伏町	147万円	約3,120万円	56件
30	蕨駅川口市・蕨市	146万円	約3,100万円	267件
31	志木駅志木市・新座市	144万円	約3,050万円	393件
32	西川口駅川口市・蕨市	143万円	約3,030万円	406件
33	朝霞台駅朝霞市・新座市	141万円	約2,990万円	228件
34	ふじみ野駅ふじみ野市・富士見市	141万円	約2,990万円	165件
35	見沼代親水公園駅足立区・草加市	141万円	約2,990万円	42件
36	鳩ケ谷駅川口市	140万円	約2,980万円	83件
37	獨協大学前駅草加市・川口市	139万円	約2,940万円	212件
38	越谷駅越谷市・北葛飾郡松伏町	137万円	約2,890万円	116件
39	上尾駅上尾市・さいたま市北区	132万円	約2,800万円	215件
40	狭山ケ丘駅所沢市・入間市	132万円	約2,800万円	29件
41	南鳩ケ谷駅川口市・足立区	130万円	約2,760万円	106件
42	東川口駅川口市・さいたま市緑区	130万円	約2,750万円	182件
43	新越谷駅越谷市・北葛飾郡松伏町	123万円	約2,610万円	137件
44	新井宿駅川口市	123万円	約2,610万円	46件
45	宮原駅さいたま市北区・さいたま市西区	122万円	約2,580万円	109件
46	東宮原駅さいたま市北区・上尾市	122万円	約2,580万円	31件
47	西所沢駅所沢市	119万円	約2,520万円	85件
48	与野本町駅さいたま市中央区・さいたま市桜区	118万円	約2,490万円	81件
49	南与野駅さいたま市桜区・さいたま市中央区	114万円	約2,420万円	98件
50	西浦和駅さいたま市桜区・さいたま市南区	112万円	約2,370万円	89件
51	日進駅（埼玉）さいたま市北区・さいたま市西区	112万円	約2,370万円	87件
52	谷塚駅草加市・足立区	110万円	約2,330万円	171件
53	北上尾駅上尾市・桶川市	109万円	約2,310万円	41件
54	上福岡駅ふじみ野市・川越市	109万円	約2,300万円	128件
55	草加駅草加市・八潮市	105万円	約2,230万円	286件
56	蒲生駅越谷市・草加市	103万円	約2,190万円	77件
57	東所沢駅所沢市・清瀬市	103万円	約2,180万円	78件
58	川越駅川越市・比企郡川島町	99.2万円	約2,100万円	275件
59	小手指駅所沢市・入間市	99.2万円	約2,100万円	141件
60	東大宮駅さいたま市見沼区・上尾市	97.2万円	約2,060万円	103件
61	新座駅新座市・清瀬市	95.3万円	約2,020万円	74件
62	東浦和駅さいたま市緑区・川口市	94.7万円	約2,010万円	108件
63	新所沢駅所沢市・狭山市	93.7万円	約1,980万円	183件
64	鶴瀬駅富士見市・入間郡三芳町	93.0万円	約1,970万円	120件
65	白岡駅白岡市・蓮田市	92.6万円	約1,960万円	41件
66	川越市駅川越市・比企郡川島町	90.2万円	約1,910万円	33件
67	春日部駅春日部市・野田市	88.2万円	約1,870万円	145件
68	北越谷駅越谷市・北葛飾郡松伏町	88.2万円	約1,870万円	89件
69	大和田駅（埼玉）さいたま市見沼区	87.6万円	約1,860万円	30件
70	新白岡駅白岡市・久喜市	87.1万円	約1,840万円	22件
71	みずほ台駅富士見市・入間郡三芳町	85.6万円	約1,810万円	113件
72	大宮公園駅さいたま市大宮区・さいたま市北区	84.1万円	約1,780万円	27件
73	桶川駅桶川市・上尾市	84.1万円	約1,780万円	68件
74	航空公園駅所沢市	82.6万円	約1,750万円	34件
75	南大塚駅川越市・狭山市	81.4万円	約1,720万円	73件
76	吉川駅吉川市・北葛飾郡松伏町	81.4万円	約1,720万円	67件
77	鴻巣駅鴻巣市・比企郡吉見町	79.3万円	約1,680万円	61件
78	新河岸駅川越市	77.8万円	約1,650万円	28件
79	岩槻駅さいたま市岩槻区・さいたま市見沼区	77.8万円	約1,650万円	66件
80	新三郷駅三郷市・吉川市	73.5万円	約1,560万円	155件
81	坂戸駅（埼玉）坂戸市・鶴ケ島市	73.0万円	約1,550万円	84件
82	柳瀬川駅志木市・新座市	71.2万円	約1,510万円	165件
83	籠原駅熊谷市・深谷市	70.5万円	約1,490万円	27件
84	三郷駅（埼玉）三郷市・吉川市	70.2万円	約1,490万円	141件
85	久喜駅久喜市・南埼玉郡宮代町	70.2万円	約1,490万円	69件
86	新田駅（埼玉）草加市・越谷市	66.1万円	約1,400万円	133件
87	武蔵藤沢駅入間市・狭山市	66.1万円	約1,400万円	120件
88	大袋駅越谷市・北葛飾郡松伏町	61.6万円	約1,300万円	56件
89	武里駅春日部市・越谷市	61.4万円	約1,300万円	45件
90	せんげん台駅越谷市・春日部市	61.0万円	約1,290万円	135件
91	北鴻巣駅鴻巣市・行田市	61.0万円	約1,290万円	37件
92	熊谷駅熊谷市・行田市	61.0万円	約1,290万円	104件
93	七里駅さいたま市見沼区	56.7万円	約1,200万円	59件
94	一ノ割駅春日部市・北葛飾郡松伏町	56.6万円	約1,200万円	24件
95	南古谷駅川越市・さいたま市西区	55.9万円	約1,180万円	55件
96	東松山駅東松山市・比企郡吉見町	54.0万円	約1,140万円	85件
97	東岩槻駅さいたま市岩槻区・春日部市	53.8万円	約1,140万円	32件
98	飯能駅飯能市・日高市	53.4万円	約1,130万円	52件
99	入間市駅入間市・狭山市	52.9万円	約1,120万円	183件
100	指扇駅さいたま市西区・上尾市	52.9万円	約1,120万円	43件
101	東鷲宮駅久喜市・幸手市	52.2万円	約1,110万円	101件
102	蓮田駅蓮田市・北足立郡伊奈町	51.1万円	約1,080万円	47件
103	若葉駅鶴ケ島市・坂戸市	48.3万円	約1,020万円	195件
104	今羽駅さいたま市北区・さいたま市見沼区	46.0万円	約980万円	30件
105	本庄駅本庄市・児玉郡美里町	44.1万円	約930万円	34件
106	戸塚安行駅川口市・草加市	43.4万円	約920万円	28件
107	深谷駅深谷市	42.4万円	約900万円	58件
108	杉戸高野台駅北葛飾郡杉戸町・幸手市	40.5万円	約860万円	27件
109	豊春駅春日部市・さいたま市岩槻区	38.1万円	約810万円	58件
110	行田駅行田市・熊谷市	37.4万円	約790万円	22件
111	吹上駅（埼玉）鴻巣市・行田市	37.1万円	約790万円	33件
112	下山口駅所沢市	36.5万円	約770万円	30件
113	北本駅北本市・鴻巣市	34.0万円	約720万円	68件
114	鶴ケ島駅鶴ケ島市・川越市	32.4万円	約690万円	75件
115	狭山市駅狭山市・日高市	31.9万円	約680万円	170件
116	新狭山駅狭山市・川越市	23.4万円	約500万円	73件
117	仏子駅入間市・狭山市	22.0万円	約470万円	48件
118	笠幡駅川越市・鶴ケ島市	21.0万円	約450万円	21件

このランキングについて

最寄駅ごとの中古マンション（住宅用・専有30〜200㎡）の坪単価の中央値が高い順に並べました。直近2年（2024年7月〜2026年6月）の取引が20件以上の駅が対象です。
中央値は、その期間に取引された物件の構成（広さ・築年数・立地）でも変わります。件数もあわせてご覧ください。
国土交通省の「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を集計したものです。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。
出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）。

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