2026年版・実際に売れた価格

埼玉県の中古マンションの坪単価ランキング

中古マンション（住宅用・専有30〜200㎡）の坪単価（㎡単価×3.3）の中央値が高い順に、埼玉県の市区町村を並べました（対象 47）。

順位	市区町村	坪単価	70㎡に直すと	件数
1	さいたま市大宮区	264万円	約5,600万円	613件
2	さいたま市浦和区	259万円	約5,490万円	876件
3	さいたま市中央区	198万円	約4,200万円	418件
4	さいたま市南区	189万円	約4,000万円	744件
5	戸田市	178万円	約3,760万円	576件
6	朝霞市	163万円	約3,450万円	561件
7	川口市	161万円	約3,400万円	1,969件
8	蕨市	158万円	約3,350万円	244件
9	和光市	154万円	約3,270万円	419件
10	さいたま市北区	132万円	約2,800万円	459件
11	越谷市	128万円	約2,700万円	832件
12	さいたま市緑区	128万円	約2,700万円	233件
13	ふじみ野市	127万円	約2,690万円	214件
14	上尾市	123万円	約2,600万円	267件
15	富士見市	121万円	約2,570万円	221件
16	さいたま市桜区	116万円	約2,450万円	203件
17	所沢市	113万円	約2,400万円	788件
18	草加市	113万円	約2,400万円	676件
19	吉川市	113万円	約2,390万円	118件
20	新座市	107万円	約2,270万円	326件
21	志木市	106万円	約2,250万円	338件
22	八潮市	102万円	約2,150万円	225件
23	白岡市	90.1万円	約1,910万円	64件
24	川越市	86.5万円	約1,830万円	729件
25	桶川市	85.0万円	約1,800万円	69件
26	さいたま市岩槻区	81.4万円	約1,720万円	123件
27	三郷市	80.8万円	約1,710万円	509件
28	蓮田市	74.7万円	約1,580万円	35件
29	さいたま市見沼区	71.2万円	約1,510万円	232件
30	鶴ケ島市	70.4万円	約1,490万円	130件
31	入間郡三芳町	68.9万円	約1,460万円	100件
32	飯能市	68.7万円	約1,450万円	68件
33	鴻巣市	66.1万円	約1,400万円	132件
34	久喜市	61.4万円	約1,300万円	177件
35	春日部市	59.5万円	約1,260万円	338件
36	坂戸市	53.7万円	約1,140万円	183件
37	入間市	51.8万円	約1,100万円	364件
38	熊谷市	51.3万円	約1,090万円	150件
39	さいたま市西区	50.7万円	約1,070万円	153件
40	加須市	50.6万円	約1,070万円	21件
41	東松山市	45.3万円	約960万円	92件
42	本庄市	44.1万円	約930万円	34件
43	北葛飾郡杉戸町	40.5万円	約860万円	41件
44	幸手市	38.6万円	約820万円	21件
45	深谷市	37.8万円	約800万円	71件
46	北本市	34.0万円	約720万円	72件
47	狭山市	31.1万円	約660万円	264件

このランキングについて

中古マンション（住宅用・専有30〜200㎡）の坪単価（㎡単価×3.3）の中央値が高い順に並べました。直近2年（2024年7月〜2026年6月）の取引が20件以上の市区町村が対象です。
中央値は、その期間に取引された物件の構成（広さ・築年数・立地）でも変わります。件数もあわせてご覧ください。
国土交通省の「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を集計したものです。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。
出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）。

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