2026年版・実際に売れた価格

兵庫県の中古マンションの坪単価ランキング

中古マンション（住宅用・専有30〜200㎡）の坪単価（㎡単価×3.3）の中央値が高い順に、兵庫県の市区町村を並べました（対象 20）。

順位	市区町村	坪単価	70㎡に直すと	件数
1	神戸市中央区	209万円	約4,430万円	1,551件
2	西宮市	152万円	約3,210万円	2,139件
3	神戸市灘区	149万円	約3,150万円	763件
4	芦屋市	138万円	約2,930万円	825件
5	神戸市東灘区	132万円	約2,800万円	1,626件
6	尼崎市	132万円	約2,800万円	1,485件
7	神戸市兵庫区	128万円	約2,720万円	466件
8	神戸市長田区	108万円	約2,290万円	266件
9	伊丹市	106万円	約2,240万円	632件
10	宝塚市	93.7万円	約1,980万円	1,138件
11	川西市	85.0万円	約1,800万円	381件
12	神戸市西区	84.3万円	約1,790万円	668件
13	明石市	72.7万円	約1,540万円	1,075件
14	神戸市須磨区	62.2万円	約1,320万円	786件
15	三田市	62.2万円	約1,320万円	321件
16	神戸市垂水区	62.0万円	約1,310万円	801件
17	姫路市	55.9万円	約1,180万円	717件
18	加古川市	46.8万円	約990万円	383件
19	神戸市北区	36.4万円	約770万円	442件
20	川辺郡猪名川町	34.9万円	約740万円	22件

このランキングについて

中古マンション（住宅用・専有30〜200㎡）の坪単価（㎡単価×3.3）の中央値が高い順に並べました。直近2年（2024年7月〜2026年6月）の取引が20件以上の市区町村が対象です。
中央値は、その期間に取引された物件の構成（広さ・築年数・立地）でも変わります。件数もあわせてご覧ください。
国土交通省の「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を集計したものです。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。
出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）。