2026年版・実際に売れた価格

兵庫県の駅別中古マンションの坪単価ランキング

最寄駅ごとの中古マンション（住宅用・専有30〜200㎡）の坪単価の中央値が高い順に、兵庫県の駅を並べました（対象 156）。

順位	駅	坪単価	70㎡に直すと	件数
1	神戸駅（兵庫）神戸市中央区・神戸市兵庫区	282万円	約5,970万円	175件
2	元町駅（ＪＲ）神戸市中央区	257万円	約5,440万円	124件
3	西元町駅神戸市中央区	252万円	約5,340万円	64件
4	みなと元町駅神戸市中央区	249万円	約5,280万円	29件
5	三ノ宮駅（ＪＲ）神戸市中央区・神戸市北区	241万円	約5,100万円	450件
6	県庁前駅（兵庫）神戸市中央区・神戸市兵庫区	227万円	約4,810万円	113件
7	摩耶駅神戸市灘区	222万円	約4,700万円	41件
8	西宮北口駅西宮市・尼崎市	221万円	約4,680万円	224件
9	神戸三宮駅（阪神）神戸市中央区	209万円	約4,420万円	25件
10	摂津本山駅神戸市東灘区	203万円	約4,310万円	182件
11	六甲道駅神戸市灘区	198万円	約4,200万円	149件
12	御影駅（阪神）神戸市東灘区	194万円	約4,110万円	51件
13	門戸厄神駅西宮市・尼崎市	193万円	約4,090万円	113件
14	須磨海浜公園駅神戸市須磨区	193万円	約4,090万円	58件
15	新神戸駅神戸市中央区	191万円	約4,040万円	162件
16	塚口駅（ＪＲ）尼崎市	190万円	約4,010万円	169件
17	灘駅神戸市灘区・神戸市中央区	187万円	約3,950万円	71件
18	西宮駅（ＪＲ）西宮市	176万円	約3,730万円	82件
19	夙川駅西宮市・芦屋市	175万円	約3,710万円	126件
20	尼崎駅（ＪＲ）尼崎市	175万円	約3,700万円	218件
21	新在家駅神戸市灘区・神戸市東灘区	169万円	約3,570万円	42件
22	さくら夙川駅西宮市	169万円	約3,570万円	40件
23	住吉駅（ＪＲ・六甲ライナー）神戸市東灘区・大阪市住之江区	165万円	約3,500万円	248件
24	今津駅（阪神）西宮市	165万円	約3,500万円	41件
25	塚口駅（阪急）尼崎市・伊丹市	163万円	約3,450万円	153件
26	中埠頭駅神戸市中央区	161万円	約3,410万円	31件
27	大倉山駅（兵庫）神戸市兵庫区・神戸市中央区	160万円	約3,380万円	31件
28	甲子園駅西宮市	158万円	約3,340万円	199件
29	花隈駅神戸市中央区	157万円	約3,320万円	58件
30	伊丹駅（ＪＲ）伊丹市・宝塚市	155万円	約3,290万円	124件
31	宝塚南口駅宝塚市	154万円	約3,270万円	179件
32	春日野道駅（阪神）神戸市中央区	154万円	約3,270万円	67件
33	岩屋駅（兵庫）神戸市灘区・神戸市中央区	154万円	約3,260万円	28件
34	尼崎駅（阪神）尼崎市・西宮市	153万円	約3,250万円	145件
35	香櫨園駅西宮市・芦屋市	153万円	約3,230万円	143件
36	甲南山手駅神戸市東灘区・芦屋市	153万円	約3,230万円	113件
37	芦屋駅（ＪＲ）芦屋市・西宮市	151万円	約3,190万円	273件
38	石屋川駅神戸市東灘区・神戸市灘区	150万円	約3,180万円	34件
39	甲子園口駅西宮市・尼崎市	150万円	約3,170万円	194件
40	王子公園駅神戸市灘区・神戸市中央区	145万円	約3,080万円	87件
41	マリンパーク駅神戸市東灘区	145万円	約3,080万円	45件
42	新開地駅神戸市兵庫区・神戸市北区	145万円	約3,070万円	70件
43	春日野道駅（阪急）神戸市中央区	145万円	約3,060万円	67件
44	苦楽園口駅西宮市・芦屋市	144万円	約3,050万円	205件
45	西宮駅（阪神）西宮市・尼崎市	144万円	約3,050万円	176件
46	久寿川駅西宮市	144万円	約3,050万円	33件
47	兵庫駅神戸市兵庫区・神戸市長田区	142万円	約3,010万円	138件
48	新長田駅神戸市長田区・神戸市須磨区	142万円	約3,000万円	83件
49	打出駅芦屋市・西宮市	140万円	約2,980万円	201件
50	猪名寺駅尼崎市・伊丹市	140万円	約2,980万円	45件
51	鷹取駅神戸市須磨区・神戸市長田区	139万円	約2,940万円	64件
52	御崎公園駅神戸市兵庫区	138万円	約2,930万円	24件
53	新伊丹駅伊丹市	137万円	約2,890万円	48件
54	御影駅（阪急）神戸市東灘区・神戸市灘区	136万円	約2,880万円	233件
55	高速神戸駅神戸市兵庫区・神戸市中央区	135万円	約2,850万円	30件
56	大石駅神戸市灘区	133万円	約2,810万円	36件
57	仁川駅宝塚市・西宮市	127万円	約2,690万円	125件
58	魚崎駅神戸市東灘区	127万円	約2,690万円	111件
59	アイランド北口駅神戸市東灘区	125万円	約2,650万円	125件
60	岡本駅（兵庫）神戸市東灘区	124万円	約2,630万円	60件
61	武庫川駅尼崎市・西宮市	124万円	約2,630万円	55件
62	芦屋駅（阪神）芦屋市・神戸市東灘区	124万円	約2,620万円	306件
63	清荒神駅宝塚市	123万円	約2,610万円	63件
64	出屋敷駅尼崎市	123万円	約2,610万円	47件
65	甲陽園駅西宮市	122万円	約2,580万円	144件
66	青木駅神戸市東灘区・神戸市北区	120万円	約2,530万円	118件
67	深江駅（兵庫）神戸市東灘区	119万円	約2,520万円	127件
68	甲東園駅西宮市・尼崎市	119万円	約2,520万円	63件
69	芦屋川駅芦屋市・神戸市東灘区	118万円	約2,500万円	94件
70	北伊丹駅川西市・伊丹市	118万円	約2,500万円	47件
71	雲雀丘花屋敷駅宝塚市・川西市	114万円	約2,410万円	58件
72	月見山駅神戸市須磨区	112万円	約2,380万円	32件
73	川西能勢口駅川西市・川辺郡猪名川町	112万円	約2,370万円	167件
74	鳴尾・武庫川女子大前駅西宮市	112万円	約2,360万円	65件
75	立花駅尼崎市	110万円	約2,330万円	146件
76	洲先駅西宮市・尼崎市	109万円	約2,310万円	24件
77	武庫之荘駅尼崎市・伊丹市	109万円	約2,300万円	299件
78	宝塚駅宝塚市・西宮市	109万円	約2,300万円	297件
79	売布神社駅宝塚市	108万円	約2,290万円	46件
80	川西池田駅川西市・宝塚市	108万円	約2,280万円	21件
81	中山寺駅宝塚市・伊丹市	107万円	約2,260万円	47件
82	園田駅尼崎市・豊中市	104万円	約2,200万円	107件
83	西代駅神戸市長田区	104万円	約2,200万円	35件
84	高速長田駅神戸市長田区・神戸市北区	103万円	約2,180万円	28件
85	板宿駅神戸市須磨区・神戸市長田区	102万円	約2,150万円	63件
86	稲野駅伊丹市・尼崎市	102万円	約2,150万円	27件
87	三田駅（兵庫）三田市・神戸市北区	101万円	約2,150万円	67件
88	総合運動公園駅神戸市西区・神戸市垂水区	101万円	約2,150万円	25件
89	大久保駅（兵庫）明石市・神戸市西区	99.2万円	約2,100万円	164件
90	西神南駅神戸市西区	97.5万円	約2,070万円	148件
91	伊丹駅（阪急）伊丹市・川西市	96.6万円	約2,050万円	349件
92	西神中央駅神戸市西区	96.4万円	約2,040万円	296件
93	湊川公園駅神戸市兵庫区	96.2万円	約2,040万円	62件
94	西明石駅明石市・神戸市西区	92.6万円	約1,960万円	175件
95	学園都市駅神戸市垂水区・神戸市西区	90.1万円	約1,910万円	126件
96	明石駅神戸市西区・明石市	89.7万円	約1,900万円	235件
97	六甲駅神戸市灘区・神戸市東灘区	87.5万円	約1,850万円	298件
98	霞ケ丘駅（兵庫）神戸市垂水区	86.8万円	約1,840万円	31件
99	長田駅（神戸市営）神戸市長田区・神戸市北区	86.5万円	約1,830万円	23件
100	西新町駅明石市・神戸市西区	82.6万円	約1,750万円	81件
101	山本駅（兵庫）宝塚市・伊丹市	82.6万円	約1,750万円	59件
102	上沢駅神戸市兵庫区・神戸市長田区	82.6万円	約1,750万円	25件
103	人丸前駅明石市・神戸市西区	82.6万円	約1,750万円	21件
104	アイランドセンター駅神戸市東灘区	81.7万円	約1,730万円	131件
105	尼崎センタープール前駅尼崎市	81.4万円	約1,720万円	36件
106	和田岬駅神戸市兵庫区	81.0万円	約1,720万円	30件
107	大蔵谷駅明石市・神戸市西区	80.8万円	約1,710万円	57件
108	垂水駅神戸市垂水区・明石市	79.3万円	約1,680万円	314件
109	みなとじま駅神戸市中央区	77.8万円	約1,650万円	63件
110	南ウッディタウン駅三田市・加東市	77.1万円	約1,630万円	47件
111	姫路駅姫路市・揖保郡太子町	76.3万円	約1,620万円	346件
112	西舞子駅神戸市垂水区	73.0万円	約1,550万円	26件
113	逆瀬川駅宝塚市・伊丹市	71.2万円	約1,510万円	185件
114	岡場駅神戸市北区・西宮市	69.0万円	約1,460万円	29件
115	小林駅（兵庫）宝塚市・伊丹市	66.1万円	約1,400万円	87件
116	多田駅（兵庫）川西市	66.1万円	約1,400万円	50件
117	日生中央駅川辺郡猪名川町・川西市	66.1万円	約1,400万円	47件
118	中公園駅神戸市中央区	66.1万円	約1,400万円	39件
119	ウッディタウン中央駅三田市・加東市	66.1万円	約1,400万円	31件
120	飾磨駅姫路市	62.2万円	約1,320万円	51件
121	塩屋駅（兵庫）神戸市垂水区・明石市	61.4万円	約1,300万円	40件
122	武庫川団地前駅西宮市	59.2万円	約1,250万円	79件
123	須磨駅神戸市須磨区・神戸市垂水区	58.8万円	約1,250万円	86件
124	妙法寺駅（兵庫）神戸市須磨区・神戸市垂水区	57.3万円	約1,210万円	213件
125	フラワータウン駅三田市・三木市	56.2万円	約1,190万円	128件
126	舞子駅神戸市垂水区・洲本市	55.7万円	約1,180万円	136件
127	西宮名塩駅西宮市・神戸市北区	55.6万円	約1,180万円	56件
128	田尾寺駅神戸市北区・西宮市	54.8万円	約1,160万円	24件
129	宝殿駅加古川市・高砂市	53.8万円	約1,140万円	30件
130	別府駅（兵庫）加古川市・加古郡播磨町	53.7万円	約1,140万円	28件
131	加古川駅加古川市・高砂市	52.9万円	約1,120万円	177件
132	英賀保駅姫路市	52.3万円	約1,110万円	31件
133	滝の茶屋駅神戸市垂水区	51.9万円	約1,100万円	35件
134	魚住駅明石市・神戸市西区	50.9万円	約1,080万円	55件
135	東加古川駅加古川市・加古郡稲美町	48.4万円	約1,030万円	84件
136	東二見駅明石市	47.8万円	約1,010万円	49件
137	京口駅姫路市	46.3万円	約980万円	33件
138	江井ケ島駅明石市	45.7万円	約970万円	30件
139	鈴蘭台駅神戸市北区	43.6万円	約920万円	47件
140	山の街駅神戸市北区	43.2万円	約910万円	39件
141	伊川谷駅神戸市西区・神戸市垂水区	41.9万円	約890万円	33件
142	新三田駅三田市・三木市	41.8万円	約880万円	31件
143	名谷駅神戸市須磨区・神戸市垂水区	41.7万円	約880万円	260件
144	杭瀬駅尼崎市・大阪市西淀川区	40.9万円	約870万円	87件
145	浜の宮駅加古川市	40.6万円	約860万円	20件
146	亀山駅（兵庫）姫路市	40.2万円	約850万円	28件
147	中山観音駅宝塚市・伊丹市	39.3万円	約830万円	97件
148	土山駅明石市・加古郡稲美町	38.8万円	約820万円	129件
149	野里駅姫路市	38.6万円	約820万円	26件
150	箕谷駅神戸市北区	38.3万円	約810万円	26件
151	播磨高岡駅姫路市	37.1万円	約790万円	46件
152	有馬温泉駅神戸市北区・西宮市	35.1万円	約740万円	77件
153	朝霧駅神戸市垂水区・明石市	30.8万円	約650万円	252件
154	長田駅（神戸電鉄）神戸市長田区・神戸市兵庫区	30.5万円	約650万円	41件
155	西鈴蘭台駅神戸市北区	29.3万円	約620万円	56件
156	北鈴蘭台駅神戸市北区	24.4万円	約520万円	49件

このランキングについて

最寄駅ごとの中古マンション（住宅用・専有30〜200㎡）の坪単価の中央値が高い順に並べました。直近2年（2024年7月〜2026年6月）の取引が20件以上の駅が対象です。
中央値は、その期間に取引された物件の構成（広さ・築年数・立地）でも変わります。件数もあわせてご覧ください。
国土交通省の「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を集計したものです。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。
出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）。

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