兵庫県・実際に売れた価格
ウッディタウン中央駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅がウッディタウン中央駅の1,345件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
ウッディタウン中央駅が最寄りの中古マンションは、約1,700万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,400万円、坪単価は66.1万円で、兵庫県の156駅のなかで118番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約22.6万円です。戸建ては約3,650万円です。
土地（住宅地）の坪単価
22.6万円／坪
㎡単価 6.8万円・真ん中の半分は坪11.6万円〜28.3万円
総額の中央値 1,400万円（広さ 220㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・35件
中古マンションの価格
1,700万円
70㎡に直すと 約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）
広さ 85㎡・築29年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件
戸建て（土地と建物）の価格
3,650万円
真ん中の半分は 3,080万円〜4,230万円
土地 228㎡・建物 125㎡・築22年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・96件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
ウッディタウン中央駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 27.1万円15件 | — |
| 6〜10分 | —1件 | —2件 |
| 11〜15分 | 20.0万円5件 | 29.2万円5件 |
| 16〜20分 | — | 23.3万円5件 |
| 21〜29分 | — | 28.3万円8件 |
| 30分以上 | 13.3万円9件 | 10.7万円15件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件／土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・35件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
ウッディタウン中央駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
ウッディタウン中央駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築11〜15年 | — | — | — | — | 3件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 2件 |
| 築26〜30年 | 1,850万円 | 21.2万円 | 約1,480万円 | 85㎡ | 14件 |
| 築31〜40年 | 1,200万円 | 13.6万円 | 約950万円 | 88㎡ | 12件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
ウッディタウン中央駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | — | — | — | 1件 |
| 3LDK | 2,000万円 | 85㎡ | 23.5万円 | 21件 |
| 4LDK以上 | 1,300万円 | 85㎡ | 13.7万円 | 9件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
ウッディタウン中央駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | — | — | — | 3件 |
| 築3〜10年 | 4,300万円 | 185㎡ | 115㎡ | 19件 |
| 築11〜20年 | 3,800万円 | 195㎡ | 125㎡ | 24件 |
| 築21〜30年 | 3,200万円 | 235㎡ | 140㎡ | 24件 |
| 築31年以上 | 3,050万円 | 240㎡ | 123㎡ | 26件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・96件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
ウッディタウン中央駅が最寄りの地区
よくある質問
ウッディタウン中央駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、ウッディタウン中央駅が最寄りの中古マンション31件の中央値は1,700万円です。㎡単価は20.0万円（坪単価66.1万円）なので、70㎡なら約1,400万円が目安です。
ウッディタウン中央駅周辺の土地の坪単価は？
直近10年に取引された住宅地の土地35件の中央値は1坪あたり22.6万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
ウッディタウン中央駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て96件の中央値は3,650万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- フラワータウン駅マンション 1,500万円
- 三田駅（兵庫）マンション 1,900万円
- 相野駅土地 坪1.2万円
- 南ウッディタウン駅マンション 2,100万円
- 新三田駅マンション 1,100万円
- 広野駅（兵庫）マンション 710万円
- 横山駅（兵庫）土地 坪35.2万円
- 三田本町駅マンション 1,600万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）