兵庫県・実際に売れた価格

三田本町駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が三田本町駅の99件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

三田本町駅が最寄りの中古マンションは、約1,600万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,720万円、坪単価は81.4万円です。住宅地の土地は1坪あたり約34.2万円です。戸建ては約1,750万円です。

土地（住宅地）の坪単価

34.2万円／坪

㎡単価 10.3万円・真ん中の半分は坪26.4万円〜52.3万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 145㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件

中古マンションの価格

1,600万円

70㎡に直すと約1,720万円（㎡単価 24.6万円・坪単価 81.4万円）

広さ 65㎡・築29年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

戸建て（土地と建物）の価格

1,750万円

真ん中の半分は 1,380万円〜2,850万円

土地 128㎡・建物 105㎡・築38年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

三田本町駅からの時間別の相場

土地：直近10年（2016年7月〜2026年6月）・13件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された、三田本町駅が最寄りの中古マンション11件の中央値は1,600万円です。㎡単価は24.6万円（坪単価81.4万円）なので、70㎡なら約1,720万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地13件の中央値は1坪あたり34.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近5年に取引された戸建て16件の中央値は1,750万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）