兵庫県加東市・実際に売れた価格
南山（加東市）の不動産相場
国土交通省が公表した加東市南山の取引208件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
加東市南山の住宅地の土地は、1坪あたり約6.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、加東市全体より約10%低い水準です。戸建ては約2,800万円です。
土地（住宅地）の坪単価
6.6万円／坪
㎡単価 2.0万円・真ん中の半分は坪5.9万円〜7.1万円
総額の中央値 510万円（広さ 260㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・27件
戸建て（土地と建物）の価格
2,800万円
真ん中の半分は 2,350万円〜3,200万円
土地 255㎡・建物 105㎡・築3年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
南山の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|
| 2025年 | —2件 | 2,800万円7件 |
| 2024年 | —3件 | —3件 |
| 2023年 | 6.4万円7件 | —2件 |
| 2022年 | 6.9万円9件 | 2,100万円7件 |
| 2021年 | 5.9万円12件 | —3件 |
| 2020年 | 6.1万円7件 | 1,800万円5件 |
| 2019年 | 5.9万円14件 | —3件 |
| 2018年 | 5.4万円10件 | —4件 |
| 2017年 | 5.6万円14件 | —1件 |
| 2016年 | 4.9万円9件 | —1件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は加東市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
南山の最寄駅
| 駅 | 駅までの時間（中央値） | 件数 |
|---|---|---|
| 相野駅 | 30分以上 | 91件 |
| 三田駅（兵庫） | 30分以上 | 17件 |
| 社町駅 | 30分以上 | 8件 |
| 南ウッディタウン駅 | 30分以上 | 2件 |
| ウッディタウン中央駅 | 30分以上 | 2件 |
| 小野駅（兵庫） | — | 1件 |
| 広野駅（兵庫） | 30分以上 | 1件 |
南山の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
加東市南山の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地27件の中央値は、1坪あたり6.6万円（1㎡あたり2.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
加東市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）