兵庫県・実際に売れた価格
人丸前駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が人丸前駅の278件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
人丸前駅が最寄りの中古マンションは、約2,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,750万円、坪単価は82.6万円で、兵庫県の156駅のなかで102番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約38.1万円です。戸建ては約2,100万円です。
土地（住宅地）の坪単価
38.1万円／坪
㎡単価 11.5万円・真ん中の半分は坪23.9万円〜61.5万円
総額の中央値 2,600万円（広さ 260㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・16件
中古マンションの価格
2,000万円
70㎡に直すと 約1,750万円（㎡単価 25.0万円・坪単価 82.6万円）
広さ 70㎡・築45年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件
戸建て（土地と建物）の価格
2,100万円
真ん中の半分は 1,680万円〜3,400万円
土地 105㎡・建物 95㎡・築36年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
人丸前駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| ワンルーム・1K | — | — | — | 1件 |
| 1DK・1LDK | — | — | — | 2件 |
| 2LDK | 2,500万円 | 75㎡ | 32.3万円 | 8件 |
| 3K・3DK | — | — | — | 2件 |
| 3LDK | 1,600万円 | 70㎡ | 24.0万円 | 5件 |
| 4LDK以上 | — | — | — | 3件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・21件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
人丸前駅が最寄りの地区
よくある質問
人丸前駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、人丸前駅が最寄りの中古マンション21件の中央値は2,000万円です。㎡単価は25.0万円（坪単価82.6万円）なので、70㎡なら約1,750万円が目安です。
人丸前駅周辺の土地の坪単価は？
直近5年に取引された住宅地の土地16件の中央値は1坪あたり38.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
人丸前駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て12件の中央値は2,100万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 大久保駅（兵庫）マンション 2,500万円
- 西明石駅マンション 2,000万円
- 土山駅マンション 800万円
- 魚住駅マンション 1,000万円
- 東二見駅マンション 900万円
- 西新町駅マンション 1,700万円
- 大蔵谷駅マンション 1,800万円
- 藤江駅マンション 990万円
- 江井ケ島駅マンション 930万円
- 西二見駅マンション 2,900万円
- 中八木駅マンション 1,200万円
- 林崎松江海岸駅マンション 1,900万円
- 西江井ケ島駅マンション 1,000万円
- 山陽魚住駅マンション 990万円
- 山陽明石駅マンション 1,200万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）