兵庫県・実際に売れた価格

西江井ケ島駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が西江井ケ島駅の351件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

西江井ケ島駅が最寄りの中古マンションは、約1,000万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,120万円、坪単価は52.9万円です。住宅地の土地は1坪あたり約27.4万円です。戸建ては約2,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

27.4万円／坪

㎡単価 8.3万円・真ん中の半分は坪9.7万円〜40.5万円

総額の中央値 1,400万円（広さ 168㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件

中古マンションの価格

1,000万円

70㎡に直すと約1,120万円（㎡単価 16.0万円・坪単価 52.9万円）

広さ 60㎡・築34年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・17件

戸建て（土地と建物）の価格

2,500万円

真ん中の半分は 1,750万円〜3,100万円

土地 125㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

西江井ケ島駅からの時間別の相場

土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・24件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、西江井ケ島駅が最寄りの中古マンション17件の中央値は1,000万円です。㎡単価は16.0万円（坪単価52.9万円）なので、70㎡なら約1,120万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地24件の中央値は1坪あたり27.4万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て22件の中央値は2,500万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）