兵庫県・実際に売れた価格

みなとじま駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅がみなとじま駅の373件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

みなとじま駅が最寄りの中古マンションは、約1,800万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,650万円、坪単価は77.8万円で、兵庫県の156駅のなかで109番目に高い水準です。

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,650万円（㎡単価 23.5万円・坪単価 77.8万円）

広さ 75㎡・築43年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・63件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

みなとじま駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・63件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築31〜40年	2,000万円	25.0万円	約1,750万円	80㎡	13件
築41年以上	1,750万円	22.0万円	約1,540万円	75㎡	48件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・63件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・63件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、みなとじま駅が最寄りの中古マンション63件の中央値は1,800万円です。㎡単価は23.5万円（坪単価77.8万円）なので、70㎡なら約1,650万円が目安です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）