兵庫県・実際に売れた価格

三宮駅（神戸市営）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が三宮駅（神戸市営）の41件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：神戸市中央区（27件）、神戸市北区（7件）、神戸市灘区（1件）

三宮駅（神戸市営）が最寄りの中古マンションは、約3,200万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約5,130万円、坪単価は242万円です。戸建ては約2,950万円です。

中古マンションの価格

3,200万円

70㎡に直すと約5,130万円（㎡単価 73.3万円・坪単価 242万円）

広さ 65㎡・築18年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件

戸建て（土地と建物）の価格

2,950万円

真ん中の半分は 800万円〜4,650万円

土地 115㎡・建物 115㎡・築34年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・6件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

三宮駅（神戸市営）からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・13件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、三宮駅（神戸市営）が最寄りの中古マンション13件の中央値は3,200万円です。㎡単価は73.3万円（坪単価242万円）なので、70㎡なら約5,130万円が目安です。

直近10年に取引された戸建て6件の中央値は2,950万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）