兵庫県・実際に売れた価格

春日野道駅（阪神）周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が春日野道駅（阪神）の698件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

春日野道駅（阪神）が最寄りの中古マンションは、約3,500万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,270万円、坪単価は154万円で、兵庫県の156駅のなかで31番目に高い水準です。戸建ては約1,800万円です。

中古マンションの価格

3,500万円

70㎡に直すと約3,270万円（㎡単価 46.7万円・坪単価 154万円）

広さ 70㎡・築22年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・67件

戸建て（土地と建物）の価格

1,800万円

真ん中の半分は 1,500万円〜3,700万円

土地 45㎡・建物 75㎡・築29年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・11件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

春日野道駅（阪神）からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・67件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	4,400万円	67.7万円	約4,740万円	60㎡	5件
築11〜15年	—	—	—	—	1件
築16〜20年	3,250万円	54.4万円	約3,810万円	70㎡	10件
築21〜25年	3,600万円	46.3万円	約3,240万円	80㎡	35件
築26〜30年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	2,100万円	44.9万円	約3,150万円	48㎡	10件
築41年以上	—	—	—	—	3件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・67件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・67件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、春日野道駅（阪神）が最寄りの中古マンション67件の中央値は3,500万円です。㎡単価は46.7万円（坪単価154万円）なので、70㎡なら約3,270万円が目安です。

直近5年に取引された戸建て11件の中央値は1,800万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）