兵庫県神戸市中央区・実際に売れた価格

筒井町（神戸市中央区）の不動産相場

国土交通省が公表した神戸市中央区筒井町の取引214件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

中古マンションは約2,700万円（㎡単価45.7万円）で、㎡単価は神戸市中央区全体より約24%低いです。戸建ては約1,750万円です。

中古マンションの価格

2,700万円

70㎡に直すと約3,200万円（㎡単価 45.7万円・坪単価 151万円）

広さ 55㎡・築28年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件

戸建て（土地と建物）の価格

1,750万円

真ん中の半分は 1,250万円〜2,600万円

土地 50㎡・建物 65㎡・築26年（いずれも中央値）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・10件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

筒井町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	51.8万円15件	—2件
2024年	—	46.7万円7件	—1件
2023年	—	41.8万円8件	—
2022年	—	43.6万円9件	—1件
2021年	—	48.3万円10件	—2件
2020年	—	—2件	—2件
2019年	—	—3件	—
2018年	—	42.2万円5件	—1件
2017年	—	—1件	—
2016年	—2件	—3件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は神戸市中央区のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
春日野道駅（阪急）	3分	50件
春日野道駅（阪神）	3分	31件

筒井町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年に取引された中古マンション29件の中央値は2,700万円、㎡単価は45.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）