兵庫県・実際に売れた価格

高速長田駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が高速長田駅の750件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：神戸市長田区（302件）、神戸市北区（7件）

高速長田駅が最寄りの中古マンションは、約2,100万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,180万円、坪単価は103万円で、兵庫県の156駅のなかで84番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約42.7万円です。戸建ては約700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

42.7万円／坪

㎡単価 12.9万円・真ん中の半分は坪27.8万円〜71.8万円

総額の中央値 1,200万円（広さ 80㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

中古マンションの価格

2,100万円

70㎡に直すと約2,180万円（㎡単価 31.2万円・坪単価 103万円）

広さ 65㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件

戸建て（土地と建物）の価格

700万円

真ん中の半分は 350万円〜1,850万円

土地 68㎡・建物 88㎡・築31年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

高速長田駅からの時間別の相場

駅からの時間	マンション㎡単価	土地の坪単価
5分以内	35.4万円11件	—2件
6〜10分	28.1万円16件	45.2万円9件
11〜15分	—	30.0万円6件
16〜20分	—1件	—1件
21〜29分	—	—
30分以上	—	—

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

高速長田駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）

高速長田駅の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
ワンルーム・1K	—	—	—	3件
1DK・1LDK	—	—	—	3件
2K・2DK	—	—	—	3件
2LDK	1,600万円	55㎡	26.2万円	7件
3LDK	2,200万円	65㎡	31.4万円	10件
4LDK以上	—	—	—	3件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

高速長田駅の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	4,100万円	125㎡	105㎡	5件
築21〜30年	690万円	50㎡	58㎡	8件
築31年以上	600万円	75㎡	85㎡	13件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

高速長田駅が最寄りの地区

御蔵通神戸市長田区・37件
西山町神戸市長田区・29件
宮川町神戸市長田区・29件
長田町神戸市長田区・26件
大塚町神戸市長田区・24件
菅原通神戸市長田区・21件
四番町神戸市長田区・17件
片山町神戸市長田区・16件
北町神戸市長田区・14件
林山町神戸市長田区・12件
上池田神戸市長田区・11件
蓮宮通神戸市長田区・7件
東尻池町神戸市長田区・7件
御船通神戸市長田区・5件
五番町神戸市長田区・5件
池田寺町神戸市長田区・5件
寺池町神戸市長田区・5件
六番町神戸市長田区・5件
二番町神戸市長田区・4件
真野町神戸市長田区・4件

よくある質問

高速長田駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、高速長田駅が最寄りの中古マンション28件の中央値は2,100万円です。㎡単価は31.2万円（坪単価103万円）なので、70㎡なら約2,180万円が目安です。

高速長田駅周辺の土地の坪単価は？

直近5年に取引された住宅地の土地18件の中央値は1坪あたり42.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

高速長田駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て30件の中央値は700万円です。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

近くの駅の相場

新長田駅マンション 2,900万円
長田駅（神戸電鉄）マンション 580万円
丸山駅（兵庫）マンション 500万円
西代駅マンション 2,200万円
長田駅（神戸市営）マンション 1,600万円
駒ケ林駅マンション 2,800万円
鵯越駅マンション 390万円
苅藻駅マンション 1,100万円

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）