2026年版・実際に売れた価格

千葉県の駅別中古マンションの坪単価ランキング

最寄駅ごとの中古マンション（住宅用・専有30〜200㎡）の坪単価の中央値が高い順に、千葉県の駅を並べました（対象 123）。

順位	駅	坪単価	70㎡に直すと	件数
1	流山おおたかの森駅流山市・柏市	287万円	約6,070万円	202件
2	柏の葉キャンパス駅柏市・流山市	246万円	約5,200万円	327件
3	市川駅市川市・松戸市	244万円	約5,160万円	259件
4	本八幡駅市川市・松戸市	241万円	約5,110万円	217件
5	京成船橋駅船橋市	229万円	約4,860万円	33件
6	海浜幕張駅千葉市美浜区・千葉市花見川区	224万円	約4,750万円	414件
7	南船橋駅船橋市・習志野市	222万円	約4,690万円	99件
8	津田沼駅習志野市・船橋市	213万円	約4,510万円	356件
9	新浦安駅浦安市・市川市	213万円	約4,500万円	584件
10	柏たなか駅柏市・野田市	208万円	約4,400万円	53件
11	千葉駅千葉市中央区・千葉市若葉区	202万円	約4,280万円	268件
12	浦安駅（千葉）浦安市・市川市	198万円	約4,200万円	238件
13	舞浜駅浦安市	193万円	約4,090万円	53件
14	東松戸駅松戸市・流山市	185万円	約3,920万円	57件
15	新船橋駅船橋市・市川市	163万円	約3,460万円	117件
16	千葉中央駅千葉市中央区	160万円	約3,390万円	62件
17	妙典駅市川市	154万円	約3,250万円	142件
18	下総中山駅市川市・船橋市	151万円	約3,200万円	197件
19	幕張本郷駅千葉市花見川区・千葉市美浜区	150万円	約3,170万円	123件
20	船橋競馬場駅船橋市	149万円	約3,150万円	29件
21	原木中山駅市川市・船橋市	148万円	約3,130万円	143件
22	船橋駅船橋市	144万円	約3,040万円	416件
23	秋山駅松戸市・市川市	143万円	約3,030万円	34件
24	東中山駅船橋市・市川市	143万円	約3,030万円	22件
25	西船橋駅船橋市・市川市	142万円	約3,020万円	285件
26	柏駅柏市・野田市	139万円	約2,940万円	409件
27	蘇我駅千葉市中央区・千葉市緑区	137万円	約2,910万円	111件
28	松戸駅松戸市・三郷市	137万円	約2,890万円	345件
29	塚田駅船橋市	132万円	約2,800万円	103件
30	ちはら台駅市原市・千葉市緑区	132万円	約2,800万円	78件
31	行徳駅市川市・浦安市	128万円	約2,710万円	265件
32	南柏駅柏市・流山市	128万円	約2,700万円	169件
33	幕張駅千葉市花見川区・千葉市美浜区	128万円	約2,700万円	103件
34	南行徳駅市川市・浦安市	127万円	約2,690万円	173件
35	南流山駅流山市・松戸市	127万円	約2,680万円	119件
36	八千代緑が丘駅八千代市・船橋市	123万円	約2,600万円	209件
37	北国分駅市川市・松戸市	123万円	約2,600万円	22件
38	鎌ケ谷駅鎌ケ谷市・船橋市	122万円	約2,590万円	34件
39	北松戸駅松戸市	122万円	約2,580万円	73件
40	千葉みなと駅千葉市中央区・千葉市美浜区	122万円	約2,580万円	194件
41	木更津駅木更津市・君津市	120万円	約2,550万円	24件
42	京成稲毛駅千葉市稲毛区・千葉市美浜区	120万円	約2,540万円	40件
43	高根公団駅船橋市	120万円	約2,540万円	95件
44	船橋法典駅船橋市・市川市	120万円	約2,530万円	68件
45	我孫子駅我孫子市・柏市	119万円	約2,520万円	189件
46	東船橋駅船橋市・習志野市	119万円	約2,520万円	75件
47	北習志野駅船橋市	115万円	約2,430万円	121件
48	豊四季駅柏市・流山市	114万円	約2,400万円	28件
49	公津の杜駅成田市・富里市	112万円	約2,370万円	25件
50	京成津田沼駅習志野市・船橋市	111万円	約2,350万円	76件
51	上本郷駅松戸市	109万円	約2,310万円	44件
52	八千代中央駅八千代市	107万円	約2,280万円	73件
53	新松戸駅松戸市・流山市	107万円	約2,260万円	207件
54	前原駅船橋市・習志野市	105万円	約2,220万円	78件
55	本千葉駅千葉市中央区	105万円	約2,220万円	66件
56	ユーカリが丘駅佐倉市	104万円	約2,210万円	107件
57	実籾駅習志野市・千葉市花見川区	103万円	約2,190万円	105件
58	初石駅流山市・柏市	99.2万円	約2,100万円	73件
59	千葉寺駅千葉市中央区	98.2万円	約2,080万円	48件
60	大神宮下駅船橋市	97.9万円	約2,070万円	40件
61	京成大久保駅習志野市・船橋市	97.1万円	約2,060万円	136件
62	海神駅船橋市	93.7万円	約1,980万円	31件
63	習志野駅船橋市	93.0万円	約1,970万円	86件
64	京成成田駅富里市・成田市	92.6万円	約1,960万円	43件
65	高根木戸駅船橋市	92.2万円	約1,950万円	22件
66	中学校駅佐倉市	91.5万円	約1,940万円	20件
67	流山セントラルパーク駅流山市・松戸市	90.2万円	約1,910万円	60件
68	新柏駅柏市	88.8万円	約1,880万円	72件
69	薬園台駅船橋市	88.2万円	約1,870万円	67件
70	みのり台駅松戸市	88.2万円	約1,870万円	31件
71	新八柱駅松戸市	86.9万円	約1,840万円	52件
72	京成臼井駅佐倉市・印西市	86.8万円	約1,840万円	21件
73	船橋日大前駅船橋市・八千代市	86.5万円	約1,830万円	33件
74	検見川浜駅千葉市美浜区・千葉市稲毛区	86.0万円	約1,820万円	445件
75	四街道駅四街道市・千葉市稲毛区	85.6万円	約1,810万円	74件
76	浜野駅千葉市中央区・市原市	85.3万円	約1,810万円	46件
77	天台駅千葉市稲毛区	84.4万円	約1,790万円	38件
78	西千葉駅千葉市稲毛区・千葉市中央区	83.5万円	約1,770万円	109件
79	おゆみ野駅千葉市緑区	83.2万円	約1,760万円	32件
80	東千葉駅千葉市中央区・千葉市若葉区	82.6万円	約1,750万円	95件
81	谷津駅習志野市	82.0万円	約1,740万円	98件
82	印西牧の原駅印西市	81.7万円	約1,730万円	131件
83	鎌取駅千葉市緑区・市原市	78.5万円	約1,660万円	52件
84	稲毛駅千葉市稲毛区・千葉市花見川区	76.3万円	約1,620万円	566件
85	八幡宿駅市原市	74.9万円	約1,590万円	49件
86	千葉ニュータウン中央駅印西市・白井市	73.1万円	約1,550万円	353件
87	みどり台駅千葉市稲毛区・千葉市美浜区	69.8万円	約1,480万円	41件
88	常盤平駅松戸市・柏市	66.1万円	約1,400万円	76件
89	市川大野駅市川市・松戸市	66.1万円	約1,400万円	66件
90	馬橋駅松戸市	66.1万円	約1,400万円	60件
91	志津駅佐倉市・八千代市	66.1万円	約1,400万円	60件
92	元山駅（千葉）松戸市・鎌ケ谷市	66.1万円	約1,400万円	31件
93	都賀駅千葉市若葉区・四街道市	65.9万円	約1,390万円	28件
94	愛宕駅（千葉）野田市・坂東市	64.3万円	約1,360万円	28件
95	五香駅松戸市・柏市	63.9万円	約1,350万円	66件
96	天王台駅我孫子市・柏市	62.2万円	約1,320万円	49件
97	北小金駅松戸市・流山市	61.8万円	約1,310万円	200件
98	六実駅松戸市・鎌ケ谷市	61.8万円	約1,310万円	50件
99	新習志野駅習志野市・浦安市	61.7万円	約1,310万円	61件
100	勝田台駅八千代市・千葉市花見川区	61.2万円	約1,300万円	56件
101	稲毛海岸駅千葉市美浜区	61.0万円	約1,290万円	505件
102	五井駅市原市	61.0万円	約1,290万円	50件
103	京成佐倉駅佐倉市・印旛郡酒々井町	60.6万円	約1,280万円	54件
104	千城台駅千葉市若葉区・四街道市	58.8万円	約1,240万円	25件
105	鎌ケ谷大仏駅鎌ケ谷市・船橋市	57.3万円	約1,210万円	34件
106	北柏駅柏市・我孫子市	56.7万円	約1,200万円	133件
107	袖ケ浦駅袖ケ浦市・木更津市	55.5万円	約1,180万円	24件
108	成田駅成田市・富里市	55.3万円	約1,170万円	130件
109	誉田駅千葉市緑区・市原市	54.8万円	約1,160万円	22件
110	土気駅千葉市緑区・東金市	53.7万円	約1,140万円	44件
111	飯山満駅船橋市	47.2万円	約1,000万円	55件
112	姉ケ崎駅市原市・袖ケ浦市	47.2万円	約1,000万円	43件
113	滝不動駅船橋市	45.0万円	約950万円	52件
114	新検見川駅千葉市花見川区・千葉市稲毛区	43.2万円	約910万円	161件
115	西白井駅白井市・鎌ケ谷市	38.7万円	約820万円	70件
116	白井駅白井市・船橋市	35.3万円	約750万円	162件
117	江戸川台駅流山市・柏市	32.5万円	約690万円	35件
118	村上駅（千葉）八千代市	31.8万円	約670万円	116件
119	八千代台駅八千代市・千葉市花見川区	30.9万円	約650万円	199件
120	小室駅船橋市・八千代市	30.7万円	約650万円	48件
121	馬込沢駅船橋市・鎌ケ谷市	29.5万円	約620万円	79件
122	みつわ台駅千葉市若葉区・千葉市稲毛区	27.3万円	約580万円	68件
123	酒々井駅印旛郡酒々井町・富里市	25.3万円	約540万円	23件

このランキングについて

最寄駅ごとの中古マンション（住宅用・専有30〜200㎡）の坪単価の中央値が高い順に並べました。直近2年（2024年7月〜2026年6月）の取引が20件以上の駅が対象です。
中央値は、その期間に取引された物件の構成（広さ・築年数・立地）でも変わります。件数もあわせてご覧ください。
国土交通省の「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を集計したものです。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。
出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）。

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