千葉県・実際に売れた価格

酒々井駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が酒々井駅の774件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：印旛郡酒々井町（345件）、富里市（57件）、印西市（1件）

酒々井駅が最寄りの中古マンションは、約650万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約540万円、坪単価は25.3万円で、千葉県の123駅のなかで123番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約18.0万円です。戸建ては約2,300万円です。

土地（住宅地）の坪単価

18.0万円／坪

㎡単価 5.4万円・真ん中の半分は坪2.0万円〜25.9万円

総額の中央値 1,050万円（広さ 195㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

650万円

70㎡に直すと約540万円（㎡単価 7.6万円・坪単価 25.3万円）

広さ 85㎡・築43年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件

戸建て（土地と建物）の価格

2,300万円

真ん中の半分は 1,200万円〜3,200万円

土地 180㎡・建物 105㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・59件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

酒々井駅からの時間別の相場

駅からの時間	マンション㎡単価
5分以内	30.1万円6件
6〜10分	5.5万円5件
11〜15分	7.6万円12件
16〜20分	—
21〜29分	—
30分以上	—

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

酒々井駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地（住宅地）の坪単価

土地の坪単価（取引価格情報）

中古マンションの㎡単価

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

戸建ての価格

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

酒々井駅の中古マンション：間取り別の相場

間取り	価格	広さ	㎡単価	件数
2LDK	—	—	—	2件
3LDK	700万円	80㎡	8.2万円	15件
4LDK以上	490万円	88㎡	5.5万円	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

酒々井駅の戸建て：築年数別の相場

築年数	価格	土地	建物	件数
新築・築2年以内	3,200万円	165㎡	100㎡	21件
築3〜10年	—	—	—	1件
築11〜20年	—	—	—	3件
築21〜30年	2,400万円	195㎡	125㎡	7件
築31年以上	1,050万円	220㎡	103㎡	26件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・59件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

酒々井駅が最寄りの地区

東酒々井印旛郡酒々井町・163件
中央台印旛郡酒々井町・93件
酒々井印旛郡酒々井町・26件
中沢富里市・24件
ふじき野印旛郡酒々井町・19件
七栄富里市・17件
上岩橋印旛郡酒々井町・14件
上本佐倉印旛郡酒々井町・12件
本佐倉印旛郡酒々井町・7件
新橋富里市・6件
尾上印旛郡酒々井町・6件
立沢新田富里市・4件
飯積印旛郡酒々井町・4件
新中沢富里市・3件
立沢富里市・3件
平賀学園台印西市・1件
伊篠新田印旛郡酒々井町・1件

よくある質問

酒々井駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、酒々井駅が最寄りの中古マンション23件の中央値は650万円です。㎡単価は7.6万円（坪単価25.3万円）なので、70㎡なら約540万円が目安です。

酒々井駅周辺の土地の坪単価は？

直近2年に取引された住宅地の土地14件の中央値は1坪あたり18.0万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

酒々井駅周辺の戸建ての相場は？

直近2年に取引された戸建て59件の中央値は2,300万円です。

この数字の見方

国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。

近くの駅の相場

京成酒々井駅マンション 1,200万円
南酒々井駅土地坪4.6万円

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）