千葉県印旛郡酒々井町・実際に売れた価格

中央台（印旛郡酒々井町）の不動産相場

国土交通省が公表した印旛郡酒々井町中央台の取引144件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

印旛郡酒々井町中央台の住宅地の土地は、1坪あたり約23.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、印旛郡酒々井町全体より約164%高い水準です。中古マンションは約1,650万円（㎡単価20.0万円）で、㎡単価は印旛郡酒々井町全体より約163%高いです。戸建ては約2,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

23.1万円／坪

㎡単価 7.0万円・真ん中の半分は坪21.8万円〜25.6万円

総額の中央値 1,500万円（広さ 220㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

1,650万円

70㎡に直すと約1,400万円（㎡単価 20.0万円・坪単価 66.1万円）

広さ 85㎡・築22年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・26件

戸建て（土地と建物）の価格

2,700万円

真ん中の半分は 1,750万円〜3,200万円

土地 195㎡・建物 100㎡・築10年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・19件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

中央台の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	24.2万円5件	3,100万円13件
2024年	—2件	—4件	—3件
2023年	—1件	—3件	—4件
2022年	—1件	8.9万円7件	—
2021年	—1件	27.4万円7件	—4件
2020年	—	—1件	—3件
2019年	—4件	—4件	—2件
2018年	—	27.5万円5件	—3件
2017年	—1件	—2件	—2件
2016年	—1件	—4件	—

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は印旛郡酒々井町のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
酒々井駅	5分	93件

中央台の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり23.1万円（1㎡あたり7.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション26件の中央値は1,650万円、㎡単価は20.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）