千葉県・実際に売れた価格

東中山駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が東中山駅の281件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：船橋市（162件）、市川市（18件）

東中山駅が最寄りの中古マンションは、約3,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,030万円、坪単価は143万円で、千葉県の123駅のなかで24番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約90.2万円です。戸建ては約4,700万円です。

土地（住宅地）の坪単価

90.2万円／坪

㎡単価 27.3万円・真ん中の半分は坪63.2万円〜101万円

総額の中央値 3,400万円（広さ 115㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・23件

中古マンションの価格

3,300万円

70㎡に直すと約3,030万円（㎡単価 43.3万円・坪単価 143万円）

広さ 75㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

戸建て（土地と建物）の価格

4,700万円

真ん中の半分は 4,200万円〜5,200万円

土地 125㎡・建物 100㎡・築5年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

東中山駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	3件
築16〜20年	3,300万円	44.0万円	約3,080万円	75㎡	5件
築21〜25年	3,650万円	44.2万円	約3,090万円	80㎡	6件
築26〜30年	—	—	—	—	3件
築31〜40年	—	—	—	—	4件
築41年以上	—	—	—	—	1件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・25件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、東中山駅が最寄りの中古マンション22件の中央値は3,300万円です。㎡単価は43.3万円（坪単価143万円）なので、70㎡なら約3,030万円が目安です。

直近10年に取引された住宅地の土地23件の中央値は1坪あたり90.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て25件の中央値は4,700万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）