千葉県・実際に売れた価格

海神駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が海神駅の400件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

海神駅が最寄りの中古マンションは、約1,800万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,980万円、坪単価は93.7万円で、千葉県の123駅のなかで62番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約73.9万円です。戸建ては約5,000万円です。

土地（住宅地）の坪単価

73.9万円／坪

㎡単価 22.4万円・真ん中の半分は坪66.8万円〜91.1万円

総額の中央値 2,950万円（広さ 120㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

1,800万円

70㎡に直すと約1,980万円（㎡単価 28.3万円・坪単価 93.7万円）

広さ 65㎡・築36年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件

戸建て（土地と建物）の価格

5,000万円

真ん中の半分は 4,100万円〜6,000万円

土地 110㎡・建物 95㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

海神駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	1件
築16〜20年	—	—	—	—	2件
築21〜25年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	—	—	—	—	4件
築31〜40年	1,800万円	28.3万円	約1,980万円	65㎡	11件
築41年以上	1,600万円	22.9万円	約1,600万円	70㎡	11件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、海神駅が最寄りの中古マンション31件の中央値は1,800万円です。㎡単価は28.3万円（坪単価93.7万円）なので、70㎡なら約1,980万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地14件の中央値は1坪あたり73.9万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て33件の中央値は5,000万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）