千葉県・実際に売れた価格

秋山駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が秋山駅の834件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：松戸市（381件）、市川市（55件）

秋山駅が最寄りの中古マンションは、約2,800万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約3,030万円、坪単価は143万円で、千葉県の123駅のなかで23番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約55.3万円です。戸建ては約2,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

55.3万円／坪

㎡単価 16.7万円・真ん中の半分は坪36.4万円〜77.5万円

総額の中央値 2,750万円（広さ 165㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

2,800万円

70㎡に直すと約3,030万円（㎡単価 43.4万円・坪単価 143万円）

広さ 70㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件

戸建て（土地と建物）の価格

2,900万円

真ん中の半分は 2,300万円〜4,000万円

土地 125㎡・建物 100㎡・築20年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

秋山駅の価格の推移

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

土地の坪単価（取引価格情報）

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築5年以内	—	—	—	—	2件
築6〜10年	4,300万円	58.7万円	約4,110万円	70㎡	7件
築16〜20年	3,000万円	44.8万円	約3,130万円	70㎡	6件
築26〜30年	2,450万円	34.3万円	約2,400万円	68㎡	16件
築31〜40年	—	—	—	—	3件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・34件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、秋山駅が最寄りの中古マンション34件の中央値は2,800万円です。㎡単価は43.4万円（坪単価143万円）なので、70㎡なら約3,030万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地12件の中央値は1坪あたり55.3万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て35件の中央値は2,900万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）