千葉県松戸市・実際に売れた価格
秋山（松戸市）の不動産相場
国土交通省が公表した松戸市秋山の取引347件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
松戸市秋山の住宅地の土地は、1坪あたり約51.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、松戸市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約2,900万円（㎡単価45.9万円）で、㎡単価は松戸市全体より約53%高いです。戸建ては約3,400万円です。
土地（住宅地）の坪単価
51.2万円／坪
㎡単価 15.5万円・真ん中の半分は坪23.9万円〜73.7万円
総額の中央値 2,900万円（広さ 200㎡）
直近5年（2021年7月〜2026年6月）・20件
中古マンションの価格
2,900万円
70㎡に直すと 約3,210万円（㎡単価 45.9万円・坪単価 152万円）
広さ 70㎡・築19年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・29件
戸建て（土地と建物）の価格
3,400万円
真ん中の半分は 2,600万円〜4,500万円
土地 140㎡・建物 105㎡・築22年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
秋山の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —3件 | 46.7万円13件 | —4件 |
| 2024年 | 63.2万円8件 | 49.6万円16件 | —4件 |
| 2023年 | —3件 | 40.6万円16件 | 3,800万円5件 |
| 2022年 | —3件 | 41.4万円16件 | 3,100万円5件 |
| 2021年 | 55.4万円8件 | 34.3万円13件 | 3,800万円5件 |
| 2020年 | 59.4万円8件 | —4件 | 2,700万円5件 |
| 2019年 | 55.4万円10件 | —4件 | 3,300万円7件 |
| 2018年 | 55.1万円11件 | —1件 | 3,900万円7件 |
| 2017年 | 41.9万円9件 | —2件 | 3,900万円15件 |
| 2016年 | —4件 | —1件 | 2,400万円6件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は松戸市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
秋山の最寄駅
秋山の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
松戸市秋山の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地20件の中央値は、1坪あたり51.2万円（1㎡あたり15.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
松戸市秋山の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション29件の中央値は2,900万円、㎡単価は45.9万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
松戸市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）