千葉県・実際に売れた価格

松飛台駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が松飛台駅の277件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：松戸市（98件）、市川市（32件）

松飛台駅が最寄りの中古マンションは、約2,300万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,240万円、坪単価は106万円です。住宅地の土地は1坪あたり約43.1万円です。戸建ては約3,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

43.1万円／坪

㎡単価 13.0万円・真ん中の半分は坪30.0万円〜49.2万円

総額の中央値 2,200万円（広さ 165㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

中古マンションの価格

2,300万円

70㎡に直すと約2,240万円（㎡単価 32.1万円・坪単価 106万円）

広さ 75㎡・築24年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

3,100万円

真ん中の半分は 2,030万円〜5,630万円

土地 123㎡・建物 100㎡・築3年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

松飛台駅の中古マンション：築年数別の相場

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	2,400万円	34.3万円	約2,400万円	73㎡	6件
築21〜25年	2,500万円	31.3万円	約2,190万円	80㎡	5件
築26〜30年	—	—	—	—	3件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・14件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・22件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、松飛台駅が最寄りの中古マンション14件の中央値は2,300万円です。㎡単価は32.1万円（坪単価106万円）なので、70㎡なら約2,240万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地14件の中央値は1坪あたり43.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て22件の中央値は3,100万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）