2026年版・実際に売れた価格

京都府の中古マンションの坪単価ランキング

中古マンション（住宅用・専有30〜200㎡）の坪単価（㎡単価×3.3）の中央値が高い順に、京都府の市区町村を並べました（対象 20）。

順位	市区町村	坪単価	70㎡に直すと	件数
1	京都市中京区	274万円	約5,800万円	824件
2	京都市下京区	224万円	約4,750万円	578件
3	京都市東山区	209万円	約4,420万円	94件
4	京都市左京区	179万円	約3,800万円	353件
5	京都市上京区	174万円	約3,680万円	328件
6	向日市	161万円	約3,410万円	110件
7	城陽市	130万円	約2,750万円	22件
8	京都市右京区	126万円	約2,670万円	625件
9	京都市南区	121万円	約2,570万円	391件
10	京都市北区	108万円	約2,290万円	129件
11	長岡京市	104万円	約2,210万円	152件
12	京都市山科区	99.2万円	約2,100万円	438件
13	京田辺市	96.5万円	約2,040万円	80件
14	京都市伏見区	94.5万円	約2,000万円	793件
15	宇治市	91.8万円	約1,940万円	303件
16	京都市西京区	90.2万円	約1,910万円	138件
17	相楽郡精華町	79.3万円	約1,680万円	31件
18	木津川市	61.6万円	約1,300万円	90件
19	乙訓郡大山崎町	45.2万円	約960万円	41件
20	八幡市	39.4万円	約840万円	138件

このランキングについて

中古マンション（住宅用・専有30〜200㎡）の坪単価（㎡単価×3.3）の中央値が高い順に並べました。直近2年（2024年7月〜2026年6月）の取引が20件以上の市区町村が対象です。
中央値は、その期間に取引された物件の構成（広さ・築年数・立地）でも変わります。件数もあわせてご覧ください。
国土交通省の「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を集計したものです。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。
出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）。