埼玉県・実際に売れた価格
大宮公園駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が大宮公園駅の413件（2005年〜2026年3月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：さいたま市大宮区（113件）、さいたま市北区（95件）、さいたま市見沼区（2件）
大宮公園駅が最寄りの中古マンションは、約1,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約1,620万円、坪単価は76.3万円です。住宅地の土地は1坪あたり約94.5万円です。戸建ては約6,000万円です。
土地（住宅地）の坪単価
94.5万円／坪
㎡単価 28.6万円・真ん中の半分は坪63.0万円〜104万円
総額の中央値 5,300万円（広さ 210㎡）
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・11件
中古マンションの価格
1,400万円
70㎡に直すと 約1,620万円（㎡単価 23.1万円・坪単価 76.3万円）
広さ 60㎡・築45年（いずれも中央値）
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・19件
戸建て（土地と建物）の価格
6,000万円
真ん中の半分は 5,500万円〜7,200万円
土地 145㎡・建物 108㎡・築9年（いずれも中央値）
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・26件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大宮公園駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 |
|---|---|
| 5分以内 | 40.0万円5件 |
| 6〜10分 | 23.1万円7件 |
| 11〜15分 | 16.7万円5件 |
| 16〜20分 | — |
| 21〜29分 | —2件 |
| 30分以上 | — |
マンション：直近2年（2024年4月〜2026年3月）・19件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
大宮公園駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 6,750万円 | 138㎡ | 100㎡ | 8件 |
| 築3〜10年 | 5,400万円 | 138㎡ | 108㎡ | 6件 |
| 築11〜20年 | 6,000万円 | 170㎡ | 115㎡ | 7件 |
| 築21〜30年 | — | — | — | 4件 |
| 築31年以上 | — | — | — | 1件 |
直近2年（2024年4月〜2026年3月）・26件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
大宮公園駅が最寄りの地区
よくある質問
大宮公園駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年4月〜2026年3月）に取引された、大宮公園駅が最寄りの中古マンション19件の中央値は1,400万円です。㎡単価は23.1万円（坪単価76.3万円）なので、70㎡なら約1,620万円が目安です。
大宮公園駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地11件の中央値は1坪あたり94.5万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
大宮公園駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て26件の中央値は6,000万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）