埼玉県さいたま市見沼区・実際に売れた価格
大和田町（さいたま市見沼区）の不動産相場
国土交通省が公表したさいたま市見沼区大和田町の取引866件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
さいたま市見沼区大和田町の住宅地の土地は、1坪あたり約59.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、さいたま市見沼区全体より約17%高い水準です。中古マンションは約2,100万円（㎡単価38.8万円）で、㎡単価はさいたま市見沼区全体より約33%高いです。戸建ては約3,800万円です。
土地（住宅地）の坪単価
59.5万円／坪
㎡単価 18.0万円・真ん中の半分は坪44.5万円〜77.4万円
総額の中央値 3,000万円（広さ 150㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・23件
中古マンションの価格
2,100万円
70㎡に直すと 約2,720万円（㎡単価 38.8万円・坪単価 128万円）
広さ 60㎡・築18年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件
戸建て（土地と建物）の価格
3,800万円
真ん中の半分は 2,600万円〜4,230万円
土地 120㎡・建物 100㎡・築5年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
大和田町の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | 58.4万円16件 | 32.5万円8件 | 3,700万円39件 |
| 2024年 | 59.5万円11件 | —3件 | 3,550万円24件 |
| 2023年 | 49.1万円13件 | —4件 | 3,550万円30件 |
| 2022年 | 48.8万円10件 | 26.2万円7件 | 3,500万円23件 |
| 2021年 | 63.6万円10件 | 31.3万円9件 | 3,700万円31件 |
| 2020年 | 51.1万円11件 | —2件 | 3,250万円24件 |
| 2019年 | 52.3万円12件 | —4件 | 3,150万円14件 |
| 2018年 | 49.6万円17件 | —4件 | 2,850万円12件 |
| 2017年 | 48.2万円14件 | —1件 | 2,600万円15件 |
| 2016年 | 41.0万円7件 | —2件 | 2,850万円12件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移はさいたま市見沼区のページのグラフもあわせてご覧ください）。
大和田町の最寄駅
大和田町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
さいたま市見沼区大和田町の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地23件の中央値は、1坪あたり59.5万円（1㎡あたり18.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
さいたま市見沼区大和田町の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション11件の中央値は2,100万円、㎡単価は38.8万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
さいたま市見沼区のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）