埼玉県・実際に売れた価格

東宮原駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が東宮原駅の429件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：さいたま市北区（220件）、上尾市（1件）

東宮原駅が最寄りの中古マンションは、約2,400万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約2,580万円、坪単価は122万円で、埼玉県の118駅のなかで46番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約97.2万円です。戸建ては約3,900万円です。

土地（住宅地）の坪単価

97.2万円／坪

㎡単価 29.4万円・真ん中の半分は坪83.6万円〜102万円

総額の中央値 6,150万円（広さ 190㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・10件

中古マンションの価格

2,400万円

70㎡に直すと約2,580万円（㎡単価 36.9万円・坪単価 122万円）

広さ 70㎡・築30年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件

戸建て（土地と建物）の価格

3,900万円

真ん中の半分は 3,200万円〜4,350万円

土地 110㎡・建物 105㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・15件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

東宮原駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）成約価格情報（レインズ）

取引価格情報（アンケート）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築21〜25年	—	—	—	—	3件
築26〜30年	2,250万円	32.7万円	約2,290万円	65㎡	14件
築31〜40年	2,600万円	41.3万円	約2,890万円	65㎡	13件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・31件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、東宮原駅が最寄りの中古マンション31件の中央値は2,400万円です。㎡単価は36.9万円（坪単価122万円）なので、70㎡なら約2,580万円が目安です。

直近2年に取引された住宅地の土地10件の中央値は1坪あたり97.2万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て15件の中央値は3,900万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）