埼玉県・実際に売れた価格

今羽駅周辺の不動産相場

国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が今羽駅の394件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。

この駅が最寄りの取引がある市区町村（直近10年の件数）：さいたま市北区（226件）、さいたま市見沼区（3件）

今羽駅が最寄りの中古マンションは、約980万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約980万円、坪単価は46.0万円で、埼玉県の118駅のなかで104番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約56.7万円です。戸建ては約4,100万円です。

土地（住宅地）の坪単価

56.7万円／坪

㎡単価 17.1万円・真ん中の半分は坪45.1万円〜63.0万円

総額の中央値 2,000万円（広さ 105㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件

中古マンションの価格

980万円

70㎡に直すと約980万円（㎡単価 13.9万円・坪単価 46.0万円）

広さ 70㎡・築43年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件

戸建て（土地と建物）の価格

4,100万円

真ん中の半分は 4,000万円〜4,500万円

土地 115㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・33件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

今羽駅からの時間別の相場

マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件／土地：直近5年（2021年7月〜2026年6月）・17件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。

年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。

取引価格情報（アンケート）

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築6〜10年	—	—	—	—	2件
築16〜20年	—	—	—	—	1件
築26〜30年	1,750万円	25.0万円	約1,750万円	70㎡	6件
築31〜40年	1,450万円	22.3万円	約1,560万円	65㎡	6件
築41年以上	650万円	9.3万円	約650万円	70㎡	15件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、今羽駅が最寄りの中古マンション30件の中央値は980万円です。㎡単価は13.9万円（坪単価46.0万円）なので、70㎡なら約980万円が目安です。

直近5年に取引された住宅地の土地17件の中央値は1坪あたり56.7万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。

直近2年に取引された戸建て33件の中央値は4,100万円です。

同じ市区町村で取引の多い駅です。

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）