埼玉県・実際に売れた価格
戸塚安行駅周辺の不動産相場
国土交通省が公表した取引のうち、最寄駅が戸塚安行駅の1,834件（2005年〜2026年6月）から、中古マンション・土地・戸建ての相場をまとめました。
戸塚安行駅が最寄りの中古マンションは、約760万円（中央値）で取引されています。70㎡に直すと約920万円、坪単価は43.4万円で、埼玉県の118駅のなかで106番目に高い水準です。住宅地の土地は1坪あたり約66.1万円です。戸建ては約3,500万円です。
土地（住宅地）の坪単価
66.1万円／坪
㎡単価 20.0万円・真ん中の半分は坪43.6万円〜79.3万円
総額の中央値 2,950万円（広さ 140㎡）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件
中古マンションの価格
760万円
70㎡に直すと 約920万円（㎡単価 13.1万円・坪単価 43.4万円）
広さ 55㎡・築50年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件
戸建て（土地と建物）の価格
3,500万円
真ん中の半分は 2,800万円〜4,400万円
土地 115㎡・建物 100㎡・築6年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・153件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
戸塚安行駅からの時間別の相場
| 駅からの時間 | マンション㎡単価 | 土地の坪単価 |
|---|---|---|
| 5分以内 | 54.8万円10件 | —2件 |
| 6〜10分 | —1件 | —4件 |
| 11〜15分 | — | 73.7万円11件 |
| 16〜20分 | —4件 | —3件 |
| 21〜29分 | 9.1万円12件 | 48.3万円7件 |
| 30分以上 | —1件 | —3件 |
マンション：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件／土地：直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件。時間は国のデータの「最寄駅までの時間距離」です。
戸塚安行駅の価格の推移
年ごとの中央値です（その年の取引が10件未満の年は線を切っています）。国の取引価格情報（取引した人へのアンケート）と、不動産会社の物件情報網レインズの成約価格情報は、集め方が違うため線を分けています。中央値は、その年に取引された物件の広さ・築年数などの組み合わせでも動きます。
土地（住宅地）の坪単価
中古マンションの㎡単価
戸建ての価格
戸塚安行駅の中古マンション：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | ㎡単価 | 70㎡に直すと | 広さ | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 築6〜10年 | 4,300万円 | 56.0万円 | 約3,920万円 | 75㎡ | 7件 |
| 築16〜20年 | — | — | — | — | 4件 |
| 築31〜40年 | — | — | — | — | 1件 |
| 築41年以上 | 500万円 | 9.2万円 | 約640万円 | 50㎡ | 13件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。
戸塚安行駅の中古マンション：間取り別の相場
| 間取り | 価格 | 広さ | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 1DK・1LDK | — | — | — | 1件 |
| 2K・2DK | — | — | — | 2件 |
| 2LDK | 520万円 | 50㎡ | 9.5万円 | 9件 |
| 3K・3DK | — | — | — | 2件 |
| 3LDK | 4,100万円 | 75㎡ | 51.3万円 | 13件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・28件の取引（この表は30㎡未満のワンルームなども含めています）。
戸塚安行駅の戸建て：築年数別の相場
| 築年数 | 価格 | 土地 | 建物 | 件数 |
|---|---|---|---|---|
| 新築・築2年以内 | 4,200万円 | 115㎡ | 95㎡ | 65件 |
| 築3〜10年 | 3,500万円 | 113㎡ | 100㎡ | 28件 |
| 築11〜20年 | 2,800万円 | 115㎡ | 95㎡ | 25件 |
| 築21〜30年 | 2,850万円 | 135㎡ | 115㎡ | 18件 |
| 築31年以上 | 1,400万円 | 105㎡ | 80㎡ | 17件 |
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・153件の取引（土地と建物をいっしょに売り買いしたもの）。古い家ほど、価格の多くは土地の値段です。
戸塚安行駅が最寄りの地区
よくある質問
戸塚安行駅周辺の中古マンションの相場はいくらですか？
直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された、戸塚安行駅が最寄りの中古マンション28件の中央値は760万円です。㎡単価は13.1万円（坪単価43.4万円）なので、70㎡なら約920万円が目安です。
戸塚安行駅周辺の土地の坪単価は？
直近2年に取引された住宅地の土地30件の中央値は1坪あたり66.1万円です。駅からの時間別の表もご覧ください。
戸塚安行駅周辺の戸建ての相場は？
直近2年に取引された戸建て153件の中央値は3,500万円です。
この数字の見方
- 国土交通省が公表している、実際に取引された不動産の価格（取引価格情報・成約価格情報）を集計しています。売り出し中の価格ではなく、取引が成立した価格です。
- 中央値は、その期間に取引された物件の広さ・築年数・立地の組み合わせでも変わります。件数が少ない地域では、数件の取引で大きく動きます。
- 競売・親族間の取引・隣の土地の購入など、事情のある取引は集計から外しています。
- 土地は「住宅地」の土地だけの取引（30〜1,000㎡）、マンションは住宅用の専有30〜200㎡、戸建ては住宅用の土地と建物の取引です。
- 個々の物件の価格を決めるものではありません。売却や購入の判断には、不動産会社の査定や専門家の意見もあわせてご確認ください。
近くの駅の相場
- 川口駅マンション 4,100万円
- 蕨駅マンション 2,800万円
- 西川口駅マンション 2,700万円
- 東川口駅マンション 2,600万円
- 川口元郷駅マンション 3,700万円
- 鳩ケ谷駅マンション 3,000万円
- 南鳩ケ谷駅マンション 2,900万円
- 新井宿駅マンション 2,800万円
同じ市区町村で取引の多い駅です。
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）