埼玉県草加市・実際に売れた価格
新栄（草加市）の不動産相場
国土交通省が公表した草加市新栄の取引463件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。
草加市新栄の住宅地の土地は、1坪あたり約50.9万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、草加市全体より約6%低い水準です。中古マンションは約510万円（㎡単価9.5万円）で、㎡単価は草加市全体より約74%低いです。戸建ては約3,150万円です。
土地（住宅地）の坪単価
50.9万円／坪
㎡単価 15.4万円・真ん中の半分は坪34.9万円〜53.9万円
総額の中央値 2,000万円（広さ 135㎡）
直近10年（2016年7月〜2026年6月）・17件
中古マンションの価格
510万円
70㎡に直すと 約660万円（㎡単価 9.5万円・坪単価 31.3万円）
広さ 55㎡・築51年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・56件
戸建て（土地と建物）の価格
3,150万円
真ん中の半分は 2,800万円〜3,700万円
土地 125㎡・建物 108㎡・築23年（いずれも中央値）
直近2年（2024年7月〜2026年6月）・18件
金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。
新栄の価格の推移（年ごと）
| 年 | 土地の坪単価 | マンション㎡単価 | 戸建て価格 |
|---|---|---|---|
| 2025年 | —3件 | 9.1万円27件 | 3,300万円8件 |
| 2024年 | —1件 | 9.5万円34件 | 2,800万円5件 |
| 2023年 | — | 9.8万円28件 | —4件 |
| 2022年 | —1件 | 7.8万円27件 | 3,400万円13件 |
| 2021年 | —1件 | 8.2万円40件 | 2,700万円15件 |
| 2020年 | — | 7.0万円15件 | 3,200万円15件 |
| 2019年 | —2件 | 7.0万円13件 | 2,400万円6件 |
| 2018年 | —3件 | 7.1万円6件 | 3,500万円6件 |
| 2017年 | —2件 | 8.6万円11件 | 3,000万円6件 |
| 2016年 | 25.9万円5件 | 8.2万円14件 | 3,500万円5件 |
年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は草加市のページのグラフもあわせてご覧ください）。
新栄の最寄駅
新栄の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。
よくある質問
草加市新栄の土地の坪単価（地価）はいくらですか？
直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地17件の中央値は、1坪あたり50.9万円（1㎡あたり15.4万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。
草加市新栄の中古マンションの相場は？
直近2年に取引された中古マンション56件の中央値は510万円、㎡単価は9.5万円です。
国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた
草加市のほかの地区
出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）