埼玉県草加市・実際に売れた価格

稲荷（草加市）の不動産相場

国土交通省が公表した草加市稲荷の取引372件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

草加市稲荷の住宅地の土地は、1坪あたり約47.2万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、草加市全体より約16%低い水準です。中古マンションは約1,550万円（㎡単価24.0万円）で、㎡単価は草加市全体より約30%低いです。戸建ては約3,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

47.2万円／坪

㎡単価 14.3万円・真ん中の半分は坪45.3万円〜60.0万円

総額の中央値 2,550万円（広さ 163㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

1,550万円

70㎡に直すと約1,680万円（㎡単価 24.0万円・坪単価 79.5万円）

広さ 60㎡・築24年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・14件

戸建て（土地と建物）の価格

3,600万円

真ん中の半分は 2,600万円〜3,930万円

土地 120㎡・建物 100㎡・築0年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・40件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

稲荷の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—2件	—2件	3,800万円24件
2024年	—1件	—4件	2,800万円19件
2023年	47.2万円5件	—1件	—4件
2022年	—2件	—4件	2,800万円13件
2021年	50.2万円5件	—3件	3,350万円12件
2020年	—3件	—2件	3,200万円9件
2019年	—4件	—	2,850万円10件
2018年	—4件	—2件	2,900万円11件
2017年	42.4万円8件	—	2,800万円14件
2016年	—4件	—1件	1,900万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は草加市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
草加駅	30分以上	182件
獨協大学前駅	30分以上	5件

稲荷の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり47.2万円（1㎡あたり14.3万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション14件の中央値は1,550万円、㎡単価は24.0万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）