埼玉県草加市・実際に売れた価格

瀬崎（草加市）の不動産相場

国土交通省が公表した草加市瀬崎の取引656件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

草加市瀬崎の住宅地の土地は、1坪あたり約58.1万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、草加市全体よりほぼ同じ水準です。中古マンションは約2,400万円（㎡単価36.2万円）で、㎡単価は草加市全体よりほぼ同じです。戸建ては約3,800万円です。

土地（住宅地）の坪単価

58.1万円／坪

㎡単価 17.6万円・真ん中の半分は坪29.1万円〜76.3万円

総額の中央値 2,900万円（広さ 130㎡）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・21件

中古マンションの価格

2,400万円

70㎡に直すと約2,530万円（㎡単価 36.2万円・坪単価 120万円）

広さ 65㎡・築29年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件

戸建て（土地と建物）の価格

3,800万円

真ん中の半分は 3,000万円〜4,630万円

土地 115㎡・建物 100㎡・築11年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・30件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

瀬崎の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	78.8万円5件	36.9万円33件	4,700万円11件
2024年	—3件	31.4万円29件	3,300万円12件
2023年	—3件	35.0万円19件	3,800万円9件
2022年	48.4万円6件	35.0万円26件	3,100万円13件
2021年	54.5万円7件	30.1万円26件	3,900万円18件
2020年	—3件	27.7万円11件	3,600万円13件
2019年	58.7万円6件	35.0万円11件	3,400万円6件
2018年	—2件	22.6万円6件	2,800万円9件
2017年	60.1万円5件	32.9万円11件	2,900万円8件
2016年	52.1万円7件	30.7万円15件	3,300万円5件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は草加市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	2,500万円	37.3万円	約2,610万円	65㎡	17件
築21〜25年	3,150万円	42.5万円	約2,980万円	70㎡	6件
築26〜30年	2,300万円	30.7万円	約2,150万円	65㎡	15件
築31〜40年	2,450万円	38.8万円	約2,720万円	68㎡	20件
築41年以上	920万円	19.0万円	約1,330万円	50㎡	6件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・64件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
谷塚駅	11分	351件

瀬崎の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近5年（2021年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地21件の中央値は、1坪あたり58.1万円（1㎡あたり17.6万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション64件の中央値は2,400万円、㎡単価は36.2万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）