埼玉県草加市・実際に売れた価格

吉町（草加市）の不動産相場

国土交通省が公表した草加市吉町の取引373件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

草加市吉町の住宅地の土地は、1坪あたり約82.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、草加市全体より約47%高い水準です。中古マンションは約2,400万円（㎡単価30.7万円）で、㎡単価は草加市全体より約11%低いです。戸建ては約4,500万円です。

土地（住宅地）の坪単価

82.6万円／坪

㎡単価 25.0万円・真ん中の半分は坪59.5万円〜93.8万円

総額の中央値 3,800万円（広さ 145㎡）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・11件

中古マンションの価格

2,400万円

70㎡に直すと約2,150万円（㎡単価 30.7万円・坪単価 102万円）

広さ 70㎡・築27年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・20件

戸建て（土地と建物）の価格

4,500万円

真ん中の半分は 3,350万円〜5,500万円

土地 105㎡・建物 100㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・35件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

吉町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	84.6万円10件	30.0万円15件	4,500万円15件
2024年	—1件	28.6万円7件	4,350万円16件
2023年	—	—3件	—2件
2022年	—	—3件	4,000万円9件
2021年	69.8万円5件	26.3万円6件	4,400万円12件
2020年	—1件	—3件	4,000万円16件
2019年	—3件	—2件	4,200万円13件
2018年	—1件	—3件	—2件
2017年	—2件	24.0万円5件	3,000万円5件
2016年	—2件	—2件	2,900万円6件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は草加市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

駅	駅までの時間（中央値）	件数
草加駅	14分	119件
谷塚駅	14分	59件

吉町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近2年（2024年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地11件の中央値は、1坪あたり82.6万円（1㎡あたり25.0万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション20件の中央値は2,400万円、㎡単価は30.7万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）