埼玉県草加市・実際に売れた価格

栄町（草加市）の不動産相場

国土交通省が公表した草加市栄町の取引402件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

草加市栄町の住宅地の土地は、1坪あたり約67.6万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、草加市全体より約76%高い水準です。中古マンションは約2,500万円（㎡単価38.5万円）で、㎡単価は草加市全体より約9%高いです。戸建ては約4,600万円です。

土地（住宅地）の坪単価

67.6万円／坪

㎡単価 20.5万円・真ん中の半分は坪60.0万円〜97.1万円

総額の中央値 3,300万円（広さ 130㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・12件

中古マンションの価格

2,500万円

70㎡に直すと約2,700万円（㎡単価 38.5万円・坪単価 127万円）

広さ 65㎡・築35年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・54件

戸建て（土地と建物）の価格

4,600万円

真ん中の半分は 3,600万円〜5,400万円

土地 110㎡・建物 105㎡・築24年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・13件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

栄町の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—1件	36.0万円31件	—2件
2024年	—	40.0万円29件	—3件
2023年	—1件	35.0万円19件	—2件
2022年	—	40.0万円21件	—4件
2021年	—2件	33.8万円21件	—3件
2020年	—2件	31.3万円13件	—3件
2019年	—1件	27.5万円12件	—3件
2018年	—2件	31.1万円13件	—2件
2017年	—1件	29.9万円18件	—1件
2016年	—2件	30.0万円9件	—1件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は草加市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

築年数	価格	㎡単価	70㎡に直すと	広さ	件数
築16〜20年	3,300万円	44.2万円	約3,090万円	78㎡	6件
築21〜25年	3,400万円	43.1万円	約3,020万円	75㎡	7件
築26〜30年	2,800万円	41.7万円	約2,920万円	65㎡	11件
築31〜40年	2,550万円	39.2万円	約2,750万円	60㎡	12件
築41年以上	1,200万円	22.6万円	約1,580万円	60㎡	18件

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・54件の取引。築年数は取引した年から建築年を引いた目安です。件数が5件未満の区分は価格を出していません。築年数による㎡単価の下がり方の目安になります。

栄町の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地12件の中央値は、1坪あたり67.6万円（1㎡あたり20.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近2年に取引された中古マンション54件の中央値は2,500万円、㎡単価は38.5万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）