埼玉県草加市・実際に売れた価格

長栄（草加市）の不動産相場

国土交通省が公表した草加市長栄の取引263件（2005年〜2026年6月）から、相場をまとめました。

草加市長栄の住宅地の土地は、1坪あたり約44.5万円（中央値）で取引されています。直近5年で比べると、草加市全体より約25%低い水準です。中古マンションは約1,600万円（㎡単価22.9万円）で、㎡単価は草加市全体より約34%低いです。戸建ては約3,950万円です。

土地（住宅地）の坪単価

44.5万円／坪

㎡単価 13.5万円・真ん中の半分は坪37.4万円〜51.0万円

総額の中央値 1,850万円（広さ 150㎡）

直近10年（2016年7月〜2026年6月）・24件

中古マンションの価格

1,600万円

70㎡に直すと約1,600万円（㎡単価 22.9万円・坪単価 75.6万円）

広さ 70㎡・築30年（いずれも中央値）

直近5年（2021年7月〜2026年6月）・18件

戸建て（土地と建物）の価格

3,950万円

真ん中の半分は 3,130万円〜4,400万円

土地 110㎡・建物 95㎡・築1年（いずれも中央値）

直近2年（2024年7月〜2026年6月）・42件

金額は取引価格の中央値（安い順に並べてちょうど真ん中の値）です。「真ん中の半分」は、安い方から25%〜75%に入る取引の幅です。

長栄の価格の推移（年ごと）

年	土地の坪単価	マンション㎡単価	戸建て価格
2025年	—	22.9万円7件	4,050万円24件
2024年	—	—	2,600万円10件
2023年	37.8万円5件	—2件	—4件
2022年	—3件	—4件	3,300万円13件
2021年	46.0万円5件	23.6万円6件	3,700万円9件
2020年	—	—2件	3,000万円6件
2019年	—4件	—	3,300万円8件
2018年	—4件	—2件	3,350万円12件
2017年	—2件	—2件	3,500万円6件
2016年	—1件	—1件	—3件

年ごとの中央値。その年の取引が5件未満のときは価格を出していません（取引の価格や広さの組み合わせで大きく動くため、推移は草加市のページのグラフもあわせてご覧ください）。

長栄の取引で「最寄駅」とされた駅です（直近10年）。

直近10年（2016年7月〜2026年6月）に取引された住宅地の土地24件の中央値は、1坪あたり44.5万円（1㎡あたり13.5万円）です。実際に取引された価格（実勢価格）で、国の地価公示の価格とは別のものです。

直近5年に取引された中古マンション18件の中央値は1,600万円、㎡単価は22.9万円です。

国土交通省が公表した実際の取引価格（取引価格情報・成約価格情報）の中央値です。競売・親族間の取引など事情のある取引は除いています。件数が少ないと数件の取引で大きく動くため、個々の物件の価格の目安にはなりません。集計のしかた

出典：国土交通省不動産情報ライブラリ（「不動産取引価格情報」「成約価格情報」を加工して作成）